海南东海岸二手房解读——房屋半包装修报价清单内容有哪些

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房屋半包装修报价清单内容有哪些 海南东海岸新房，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

1、包工包料，地面找平：15元/平米，找平面积60平米，共900元。

2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。

3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，用石膏板10平米，共1000元。但一定要在半包装修清单中注明：客厅、餐厅地砖，卫生间、厨房墙地砖及阳台地砖40元/㎡主材自备，含人工及辅材。

4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元。

5、电视墙：75元/平米，大约5平米，共375元。

6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

7、酒柜厨柜，柜体为杉木自接板，刷油漆，含拉篮，调味篮一只，门板为烤漆板，不含水斗、消毒柜，按实计算850元/㎡。

1、学会确定设计方案：

装修设计简单来说是属于整个海南房子的灵魂核心来的，半包装修设计是一定要找专业的设计师来帮忙设计的，房主可以将自己对于房屋风格样式的需求来告诉设计师，设计师就可以更加房主的要求来设计方案，房主要做的就是确定方案。

2、亲自测量房屋面积：

装修房屋测量面积都是由装修公司来完成的，但是有些装修公司为了多赚钱就会将测量的面积说的大一些，如果说房主自己不会测量的话，肯定是要在这上面吃亏的。最佳的做法就是自己先测量一下尺寸，然后与装修公司核对。

3、水电改造当心质量：

水电装修都是隐藏到墙里面的，所以很多的装修公司都会打水电材料的主意，在材料上面捞油水。房主在水电改造的时候就要注意材料的质量，确定使用的是好材料，这样也可以避免日后的维修麻烦。

东海岸楼盘推荐

1、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，物业公司是。

2、城投椰风水韵北区： 均价17000元/㎡，城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），周边商场有国兴大润发、IMAX国际影城、国秀城，海航日月广场、吾悦广场、喜盈门、府城中山路步行街。

3、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，楼盘亮点，四季华庭·阳光华府内部配套业主会所、健身广场、双泳池、儿童游乐场、商业广场。

4、千江悦： 均价33800元/㎡，千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，容积率1.66。

5、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，生活配套有演丰镇菜市场 (4公里)。

6、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，物业费1.00元/平米/月。

7、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，周边餐饮有南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)。

8、金岛海一方： 均价20000元/㎡，金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），物业费1.98元/平米/月。

9、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），

10、城品尚岛： 均价8500元/㎡，城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），产权年限70年。

东海岸年平均温度20~26℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。

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