西海岸新房|公积金贷款这几点误区，要注意!

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公积金贷款这几点误区，要注意! 西海岸楼盘，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

上班族海南买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开海南买房路上的绊脚石：

误区一：公积金账户余额作首付

有些人认为：公积金就是用来海南买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即西海岸购房人只有在西海岸购房后提供西海岸购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据西海岸房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

误区三：提取总额可以超过房款总额

举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

西海岸买房优势：海口西海岸楼盘定向大部分为旅游地产路线，来自五湖四海的客群纷纷选择在西海岸置业，其中有极大一部分人群均看好它的升值潜力。，海南西海岸房价

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