海南房屋产权的种类

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海南房屋产权的种类 海南龙华区房产网，龙华区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

1、国有龙华区房产：

是指归国家所有的龙华区房产。即归国家所有的龙华区房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的龙华区房产。

2、直管龙华区房产：

是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的龙华区房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府海南房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

3、自管龙华区房产：

是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的龙华区房产。

4、军队龙华区房产：

是指中国人民解放军部队所有的龙华区房产。包括由国家划拨的龙华区房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的龙华区房产。

5、集体所有龙华区房产：

指城市集体所有制单位所有的龙华区房产。即集体所有制单位投资建造、购买的龙华区房产。

6、私有(自有)龙华区房产：

是指私人所有的龙华区房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的龙华区房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。

7、联营企业龙华区房产：

是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的龙华区房产。

1、产权交易限制：

有些房屋的产权是被限制交易的，而在龙华区二手房交易市场仍旧会存在这样的龙华区房产，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。

2、承租人优先购买权：

如果是购买被租出去的龙华区房子，那么在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购海南买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

4、长期未办龙华区房产证的龙华区房子：

有些房屋的房龄比较老旧，海南购房者在海南买房时没有办理龙华区房产证，只有海南购房合同和发票，一直未办理产权证，这类龙华区房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。

龙华区楼盘排行

1、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），物业费暂无资料元/平米/月。

2、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，物业公司是澄迈怡佳物业服务有限公司。

3、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，容积率0.45。

4、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，周边商场有海南生生国际购物中心(41米)上邦百汇城(2.2公里)明珠广场(2公里)友谊商业广场(1公里)万国大都会(1.5公里)。

5、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，容积率2.28。

6、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，周边商场有南国特产超市 (163米)祥瑞超市 (701米)旺家福超市 (894米)旺佳旺超市 (986米)。

7、金色阳光： 均价25600元/㎡，金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧，

8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，

9、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，周边餐饮有琼菜坊(华侨店)390米川妹火锅时尚餐厅(新华北店)370米匠子烤鱼(友谊广场店)430米太二酸菜鱼440米。

10、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，产权年限70年。

龙华区年平均温度19~22℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。

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