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龙华区房子5证是什么证

2020-06-29 20:05:34浏览量(

摘要:龙华区购房,五证是指龙华区房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证

房子5证是什么证 龙华区房子,能用有限的钱,在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

房子5证是什么证

五证是指龙华区房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。

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海南买房要注意什么

1、要明白你海南买房的目的是什么:根据你的需求出发,先圈定一个大的范围。大的范围圈定好了之后,根绝自身的情况,比如手头资金、工作地点、居住人口等再划定一个范围。由大到小逐步推进,一步一步的来。

2、选定好了特定的区域,之后就是比较:楼盘与楼盘之间做对比还是很有必要的,买个衣服还要货比三家,何况是买个海南房子,比较什么、交通,楼盘距离上班地点远不远、附近有没有学校、交通是否便利、附近有没有公交站、地铁站、发车频繁不频繁等。

3、周边配套设施:这个还是很重要的,毕竟买的海南房子是你要生活多年的地方,周边配套设施的多寡完全影响你生活质量的好坏。楼盘附近有没有购物中心、有没有超市、有没有菜市场,便利店是否方便、附近的幼儿园,小学,中学是否齐备、收费如何、这些都要考虑好。

4、价格对比:这个是很关键的。楼盘与楼盘之间的价格差别很大,有的楼盘与楼盘之间就相隔一条路,价格相差一倍还是有的。你看中的这套海南房子价格多少、目前卖的是几期,前面的几期价位多少、楼层之间的差价多少、梯户比多少、等等考虑的很多,这个是要问清楚的。

5、楼盘小区的物业水平:这个小区是哪个开发商开发的、物业是自己的物业还是外包的、物业的管理怎么样、水平如何、收费多少、小区停车位有多少、比例多少、车位的收费情况如何、小区的绿化面积多少、有没有什么公共服务设施、这些也是要问清楚,将来做对比的。

6、户型的对比:整体来说,户型的朝向是南北通透要好于朝南,朝南的好于朝北。户型方正,整个空间的利用率要高这样是最好的。有的户型有缺角或是手枪户型等这些都不是好的户型,有的户型室内的过道面积比较多,这样的户型对于整个房屋的空间上使用面积有很大的浪费。户型的空间搭配是否合理、各个功能分区的布置是否合适。

龙华区买房优势:龙华区房地产,对于北方人来说,要对海口龙华区的潮湿有所心理准备,最严重的时候,冬天楼道、阳台地面都结成小水珠,床上的被褥湿漉漉的,靠近海边的房子比较厉害,城区的好一些,不过时间不会很长,也就是半个月的时间。

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