海南二手房技巧|房建与基建的区别

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房建与基建的区别 秀英区新房，秀英区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、概念区别：房建是指房屋建设，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物。基建是指基础建设，是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是社会赖以生存发展的一般物质条件。

2、内容区别：房建内容包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。房屋建设必须经过一套要求严谨的报建程序后方可实施。基础建设不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，还包括教育、科技、医疗卫生、体育及文化等社会事业即“社会性基础设施”。

1、地基与基础，开挖基坑、做基础、回填。

2、主体结构，要看是什么结构形式，有砖混、钢筋混凝土、钢结构等。

3、屋面，分刚性、柔性屋面。其中，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面，卷材、防水涂料等属于柔性屋面。

4、装饰与装修，包括地面、墙面、门窗安装等。

5、设备管道，包括电缆电线、灯具安装、给排水管道器具、通风空调设备与管道安装、暖气、消防等。

房屋建设工程完工后，必须办理单位工程竣工验收，验收合格后移交给建设单位。竣工验收由建设单位或者监理单位组织，建设单位、设计单位、施工单位和监理及其他有关单位的相关人员参加，在当地建设工程质量监督机构的见证下进行。验收合格后，施工总承包单位应及时提请建设单位办理移交，由建设单位或者其委托的单位，如监理单位、物业管理单位同施工单位清点实物和资料，双方签署移交书。

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