【观澜湖房子解析】墙面平整度允许偏差多少

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墙面平整度允许偏差多少 海南观澜湖楼盘，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

清水墙表面平整度允许误差为5mm，混水墙平整度允许误差为8mm。每层垂直度允许偏差为5mm；全高≤10m，垂直度允许偏差为10mm；全高>10m，垂直度允许偏差为20mm。

在进行墙面装修的时候，相关注意事项如下：

1、墙面观感：在验收墙面时需注意查看它的观感度，看看是否存在色差、开裂、脱皮以及锈点等质量问题，如果有存在则需要进行整改。

2、墙面垂直度和平整度：墙面的垂直度以及平整度在验收时也需要注意，可以利用阴阳角尺来检测它的方正度，根据我国相关要求阴阳角的偏差不得超过3毫米。

3、天花墙面检查：在检查天花墙面时，要注意看看是否有开裂的现象，若有存在这样的现象后期在整改时。必须沿着缝隙刮开5公分，然后把地面全部铲除干净，再使用布进行加固。

4、空鼓现象检查：在检查墙面是否存有空鼓现象时，可以使用伸缩响锤对着墙面敲一下，看看有没有空鼓。

1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患);

2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患);

3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患);

4、阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。

5、检查楼板(地面和顶板)是否有对贯穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力;

6、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要认真对待的。

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