龙华区准现房和期房的各自优势是什么

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准现房和期房的各自优势是什么 海南龙华区房子，龙华区买房时，大家最关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、期房优势：

(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，龙华区购房者有了比较大的选择余地。

(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

(3)付款轻松，首付按揭现在已经很平常不过，首付比例可以自由选择，不需全款付清，经济压力小。

(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，龙华区购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

2、准现房优势：

(1)周边环境易勘察。准现房相当于快交付的现房，作为建设尾声的期房，已经可以看出小区周边各类商业、教育、交通资源的配套雏形，可以与开发商之前所承诺的进行横向对比，如若不同，可以尽早维权。

(2)避免烂尾。准现房基本上是已经成型了的房屋，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，这种情况下开发商很少会烂尾破产的，比较安全。

(3)入住时间快。准现房所需等待的交付时间很短，可以解决刚需龙华区购房者的燃眉之急，还能省去可能存在的租房成本。

1、期房：期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得龙华区房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房。

2、准现房：准现房是介于期房和现房之间的概念，一般指基本已经建设完成，但还未获得大产权证的商品房。但是这种龙华区房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

海南龙华区楼盘卖点：海口市龙华区属于热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量充沛，光照充足，海风常在。中国北方人特别是东北、西北的老人最喜欢在海南购置房产过上候鸟般的生活，也有的逐渐习惯了这里的生活，热爱海南，一年四季常在，成为新的海南人。，海南龙华区楼盘。

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