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龙华区维修基金申请流程是什么

2020-05-30 20:07:16浏览量(

摘要:海南龙华区,1、属已购直管公房的按下列程序办理:1)拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区龙华区房产管理部门查询拟修房屋维

维修基金申请流程是什么 龙华区房子,龙华区独居特色的民族风情。也正是由于海南龙华区独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

维修基金申请流程是什么

1、属已购直管公房的按下列程序办理:

1)拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区海南房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;

2)区海南房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;

3)由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算;

4)居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区海南房产管理部门审查。区海南房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;

5)居委会到区海南房产管理部门办理维修基金支取手续。

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2、属已购自管公房的按下列程序办理:

1)业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;

2)经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;

3)原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;

4)经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

可使用维修基金的情况

1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏;

2、电梯故障需要立即维修的;

3、消防设施故障需要立即维修的;

4、建筑外立面装饰和公共构件严重松动、脱落;

5、玻璃幕墙炸裂;

6、排水管道爆裂;

7、地下车库雨水倒灌;

8、其它可能造成人身安全事故的紧急情况。以上情况可以先维修后公示,业主可以不用签字。

龙华区买房优势:海口龙华区配套齐全,属于金贸CBD地区,大润发超市,还有市内重点中小学,包括昌茂学校、海南中学等。,龙华区购房

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