【海南龙华区房价】网签是正式龙华区购房合同吗

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网签是正式龙华区购房合同吗 海南龙华区新房，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

网签合同不是龙华区购房合同，海南房产网签其实就是签订合同后，要到龙华区房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

1、在龙华区房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到龙华区房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让龙华区房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，网签合同后可以撤销。

2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由龙华区房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

3、未经过网签的龙华区购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么龙华区购房合同就真实有效。签订未经过网签的龙华区购房合同，则存在"一房多卖"的风险。

1、双方在约定好龙华区买房协议后由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、协商好后就可以提交备案的合同，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验。符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案后开发商可以在销售现场打印网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，龙华区购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

龙华区楼盘推荐

1、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，

2、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，绿化率51%。

3、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），绿化率35%。

4、西秀绿洲： 均价6200元/㎡，西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），绿化率41.2%。

5、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），绿化率43%。

6、正业家园： 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。

7、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，容积率2.49。

8、海口天鹅湖： 均价元/㎡，项目地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）。

9、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，生活配套有毗邻城南新兴中心商圈，四通八达的交通动线，优美独特的河湖景观，医院、市场、餐饮等生活、度假配套齐全。 周边公园： 　　凤翔公园。

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