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房东卖房需要付中介费吗 海南龙华区楼盘，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
房东卖房需要付中介费吗
发布时间：2020-05-28 17:17:18
作者：tanqian
来源：楼盘网
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文章摘要：房东卖房需要支付一定的中介费给中介公司。因为中介为房东卖房，提供一定的服务，房东海南房子卖出去之后，就需要支付费用。一般中介费是由买卖双方共同承担。
1、一般的情况下，卖方买方一同承当中介费用。中介应该向买家收取2%，卖家1%的费用，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。
2、这个是跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。中介收费都是包括咨询费，评估费和海南房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向海南房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。
卖房中介费多少?
1、国家规定龙华区房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。
2、海南房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是海南房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。、
中介收费标准是怎样的?
1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。
2、借贷工作费：按成交额1%收取。
3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。
4、授权海南房地产注册工作收费，不超过500元/宗。
5、授权借贷工作收费，不超过300元/宗。
龙华区楼盘排行
1、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），产权年限 普通住宅:70年。
2、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，
3、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，周边娱乐有美林公园 (670米)美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。
4、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，
5、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，产权年限64年。
6、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），容积率3.5。
7、东林小区： 均价7341元/㎡，项目地址：海南省海口龙华区海瑞后路。
8、香榭花园： 均价7300元/㎡，香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，周边娱乐有海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里)。
9、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，
10、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，绿化率35%。
龙华区升值潜力：龙华区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，龙华区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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