海南房屋交房后多久可以办理房产证

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房屋交房后多久可以办理房产证 海南琼山区房子，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

按规定来说，在交房后90天内就能领到琼山区房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果你在琼山区买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在海南房价高的时候，海南购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果海南购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。

这里要提醒的是一些贷款琼山区买房的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理琼山区房产证，其实现在并不需要如此，海南购房人在通过银行按揭贷款海南购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把房屋他项权证放在银行就可以了，琼山区房产证可以办理并放在自己的手中。

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。海南购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。

2、其次，海南购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、最后，海南购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议海南购房者放水查看水暖管道的使用情况。

琼山区优质楼盘推荐

1、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号。

2、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于海口市海甸岛世纪大道13号，绿化率50%。

3、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号。

4、皇冠世纪豪门： 均价11000元/㎡，位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。

5、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，

6、楠滨华庭： 均价17300元/㎡，楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），产权年限70年。

7、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，楼盘卖点，滨江度假城以江畔南国水居为核心理念，内部园林全面共享，是建筑、园林与外部资源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社区。。

8、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

9、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，产权年限70年。

10、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。

琼山区储蓄健康：花钱买健康，不如投资琼山区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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