验收精装修的海南房子有哪些技巧？小编教您几招，

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验收精装修的海南房子有哪些技巧？小编教您几招， 琼山区房子，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底值不值呢？

购买琼山区新房的话，根据海南房子的装修主要有两种房屋类型可以供琼山区购房者选择，一种是毛坯房，另一种这是精装房，如果琼山区购房者有购琼山区买房屋打算的话，不妨购买比较节省时间和精力的精装修海南房子，但是在验收精装修海南房子的时候就要特别注意，琼山区购房者可能并没有什么经验，今天小编就来讲讲，验收精装修的海南房子有哪些技巧？小编教您几招！

1、验收结构

房屋的主体结构如果出现问题的话，海南房子的质量问题就大了，琼山区购房者在验收房屋的时候一定要注意到这一点，验收房屋时如果发结构与合同不符，要在入住前提出，也可以向有关部门反映。如果是非结构性问题，交接时可做好书面记录，要求海南房地产商在一定时限内进行维修。要海南房子的整体进行检查，核对面积、位置朝向，检验一些户外设施是否完好。

2、水路工程检验

购买精装房原本就是想要接房就能入住的，那么水电线路一定要通畅才行，琼山区购房者可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。验清楚厨具是否有崩裂、搪瓷脱落等情况。在洗菜池里反复地装水、排水，检验水管是否有异物堵塞。检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。

3、电路工程检验

入住房屋之后，水电就是我们日常使用得比较多的东西了，琼山区购房者在验收精装房的时候还要注意电路的问题，精装修房验收要做断电实验，拉下总闸看是否完全断电；再关闭分闸，看是否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座，必要的可同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

4、核实建材型号

精装房的海南房子除了要验收房屋的质量之外，还要注意验收房屋的装修，精装房中涉及的建材种类众多，琼山区购房者与开发商签订的琼山区购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

验收精装修的海南房子细节问题比较多，主要就是针对海南房子的装修的，精装修的海南房子在交付给琼山区购房者的时候就已经修建完成，由于房屋是装修过的，所以很多方面的问题都可能被掩盖，琼山区购房者在验收房屋的时候千万不要粗心，以上就是关于验收精装修海南房子技巧的介绍了。

琼山区房产信息网。。。海南琼山区买房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。

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