海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 海口房价 > 正文

龙华区长沙二套房公积金贷款首付比例

2020-05-22 20:08:11浏览量(

摘要:龙华区买房,长沙二套房公积金贷款首付比例为不低于60%。根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强龙华区房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2020〕75号)第六条“住房公积金缴

长沙二套房公积金贷款首付比例 海南龙华区楼盘,在龙华区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的龙华区房价以及该小区龙华区房价走势。。

长沙二套房公积金贷款首付比例

长沙二套房公积金贷款首付比例为不低于60%。

根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强龙华区房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)第六条“住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%”的文件精神,现就贯彻落实该政策通知如下:

1、住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。

取消原有最低可贷额度20万元的规定;

47.jpg

取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款,测算出月还贷额高于缴存基数50%时,可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。

2、缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%。

不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清;在全市限购区域范围内执行。

3、本通知自2018年6月26日起执行,凡以前政策规定与本通知不一致的,按本通知规定执行。2018年6月25日(含)之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。

二套房公积金贷款注意事项

首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。

若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。

若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。


龙华区优质楼盘推荐

龙华区楼盘推荐

1、大华西海岸温泉丽舍: 均价13500元/㎡,大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号(喜来登温泉度假酒店正对面),物业费3.30元/平米/月。

2、广物·滨江帝景: 均价7700元/㎡,广物·滨江帝景位于广物·滨江帝景,开发商是海南六合农产品批发市场有限公司。

3、金隅大成·美灵湖: 均价11500元/㎡,金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号,生活配套有大润发国兴店、美兰高尔夫、台达高尔夫、观澜湖高尔夫等近10座球场。 周边学校: 桂林洋大学城、灵山中学。 。

4、巨恒名都: 均价8500元/㎡,巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处,容积率5.2。

5、儒俊雅苑: 均价5800 元/㎡,儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号,生活配套有中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里)。

6、恒大·悦龙府: 均价待定元/㎡,恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号,

7、晨辉帝景: 均价10000元/㎡,晨辉帝景位于滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面),绿化率41.54%。

8、学苑公馆: 均价15000元/㎡,学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内),容积率3.4。

9、长霖繁华里: 均价17300元/㎡,长霖繁华里位于长霖繁华里,开发商是海南长霖投资有限公司。

10、泉海·好家园: 均价6888元/㎡,泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处,容积率2.4。

龙华区升值潜力:龙华区房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,龙华区房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

龙华区长沙二套房公积金贷款首付比例此文由臻房小任编辑,转载请注明出处!http://www.kwfang.com/news/126516.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470