【东海岸楼盘秘笈】毛坯房的装修流程

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毛坯房的装修流程 海南买房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1丶明确尺寸和主体改造：

毛坯房正式装修开始之前，应该首先对家里的面积进行详细的测量，明确每个每一个功能区的划分和尺寸，然后开始进行整体拆改，拆改包括墙面拆改，窗户拆改，增加隔断等等，根据个人需求进行拆改。

2丶水电改造：

由于现代装修，线路要求是暗线，所以线路出现问题非常麻烦，所以线材一定要选择质量非常好的。切记，这部分钱绝对不能省。水路如果没有做好，容易出现漏水情况。首先我们要分清冷水管和热水管，装修过程中最好使用热水管，相较于冷水管来说，热水管质量更好。

3、贴砖：

一般厨卫，阳台的墙面和地面，客厅餐厅地面都需要地砖来铺设。地面是否拼花，是否走边线，是否美缝都需要在此时想好。贴砖时候要注意留缝，防止后期瓷砖起鼓。

4、吊顶和墙面：

漆匠做好墙面打底工作，如刮腻子，然后木匠开始吊顶，最后漆匠在进行墙面和顶面的粉刷工作。

5、厨卫吊顶，柜门安装：

选择厨卫吊顶安装，安装时厨卫吸顶灯，卫生间取暖器同时装好，然后可安装橱柜门和房门，同时厨房水槽，煤气灶，台面都可一步到位。

6、铺地板：

铺设屋内地板的同时明确家里开关数量，灯具数量，可让改水电师傅进行灯具与面板安装。最后购买卫浴进行安装。

1、空间分割：

出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，如公共间的独立，方便后期两个不相识客户的入住。

2、主材的选择：

如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的，这样不但可以延长使用时间，维修也方便很多。

3、人工副材：

虽说要考虑节约，但水电这块的材料可是省不得的，考虑到房间使用功能会应租客的不同要求，建议多装一些插座。

4、管理成本问题：

出租的海南房子一般以小户型为主，因此要注意海南房子的大小与海南房子装修每平米投入的价格成反比。

东海岸优质楼盘推荐

1、文汇雅居： 均价7800元/㎡，文汇雅居位于海口市秀英区丘海大道80号，楼盘亮点，综合商场旺佳旺、家乐福、大润发。

2、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，容积率。

3、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，医院配套有云龙镇卫生医院100米云龙镇社区居委会北区卫生室712米187解放军医院20公里；

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边娱乐有海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)。

5、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

6、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，绿化率20%。

7、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，容积率2.50。

8、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，生活配套有坡博市场 (820米)坡博市场 (820米)心约园 (860米)百果园 (770米)。

9、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，产权年限70年。

10、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，绿化率45%。

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