美兰区房产分析|中行房贷月供没交齐算逾期吗？

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中行房贷月供没交齐算逾期吗？ 美兰区新房，美兰区没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

房贷审批通过后对贷款人的要求就是要按时还款，但是也经常会出现贷款人忘记或是其他一些情况导致逾期的，如果申请的中行房贷，中行房贷月供没交齐算逾期吗?

算逾期，房贷月供还款的要求是按时按量还款，如果贷款人还款日，还款银行卡内只有部分月供额的话，银行会先扣除，但是在过了还款日后，贷款人还未补齐剩余该还的月供的话，就会算逾期。

房贷还款注意五种情况

1、银行转账延迟：虽然手机银行实时转账给大家带来了极大的方便，但你要知道银行转账也会出现延迟到账的情况。一旦你遇到了这种情况，那么即便你按时还房贷，那也会出现逾期记录的。所以，大家最好提前一两天进行银行转账，以确保还贷的银行卡里有足够的钱。

2、转错银行账号：现在，基本每位房奴都会有多张银行卡，因此，出现转错银行卡账户的情况也是很正常的。在此提醒大家，在进行银行转账时，一定要注意多次核对银行卡号，此外，在转账成功后，一定要登录手机银行再次确认。

3、多次提前还贷：对于房奴来说，提前还贷可以节省房贷利息;但对于银行来说，赚的钱可就少了。因此，在银行来看，提前还贷可就算负面影响了，也会对个人征信带来不利。所以，大家在选择提前还贷时，一定注意还贷次数，可别每年都进行提前还贷。

4、第三方有延迟：由于个人条件较差，有些美兰区购房者在申请房贷时往往都会通过第三方平台来进行，因此，在还房贷时，也就需要第三方来执行。如果你转账给第三方很及时，但第三方平台却未及时还贷，那么也会给你带来不利影响。

5、遭遇系统维护：在银行系统维护时，无论大小金额转账，都会失败。如果你在还月供时，却遇到了银行系统维护升级，那么你可就要还贷逾期了。所以，大家在还贷时一定要多多留意银行的系统公告。

美兰区楼盘排行

1、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，

2、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

3、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，

4、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，

5、蔚蓝海岸： 均价18000元/㎡，蔚蓝海岸位于海口市滨海大道245号，

6、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，产权年限70年。

7、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号。

8、天地凤凰城： 均价21000元/㎡，天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，绿化率40%。

9、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），物业公司是珠江格瑞物业。

10、花满溪： 均价16800元/㎡，花满溪位于 海口市海瑞后路，产权年限70年。

美兰区独占优越自然资源的环境下，美兰区是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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