房东出租房子要给中介费吗

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房东出租房子要给中介费吗 西海岸二手房，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

需要支付一定的中介费用给中介。就现阶段国家租房行业来说，房东把西海岸房子托管挂牌到中介一般都是免费的，如果西海岸房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金，即中介费。具体收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，这个数值，具体可以协商。

需要。房屋备案，就是海南房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

1、选择有正规职业的人。

如果你的西海岸房子的地段比较好，不愁没人租房的话最好把西海岸房子租给一些有正当职业的人，这样的人租西海岸房子的目的就是为了本本分分的上班，对西海岸房子会比较爱护，不会损坏到西海岸房子，特别装修是精装修的西海岸房子。

2、核实租房者身份。

很多房东在租西海岸房子的时候都不会过问对方的身份，其实这样是对自己不负责任的表现，在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，保证租房者是守法的人。

3、租给长期租房的人。

租西海岸房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。

西海岸买房优势：海南西海岸购房，海口西海岸旅游度假区市政府所在地变成了高大上的CBD；五源河学校、华侨中学等高端学府坐落；远大购物中心在西海岸全面开业；海南省肿瘤医院（海南省目前唯一的三级甲等肿瘤专科医院）正式落成开业；海南省儿童医院新建项目；五源河森林公园、带状公园、中央公园等三大公园的规划与建设；可满足10万人的日常生活需求、实现智能化管理的海口五源河农贸市场已于4月5日举行封顶仪式等等等等，其中最具代表性的就是海秀快速路了，其首位连接的分别是海口市政府和海南省政府。

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