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婚前房产公证需要什么手续 海南房子，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、首先需要婚前观澜湖购房当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明，如观澜湖房产证、未拿到产权证的带观澜湖购房合同和付款。婚前观澜湖购房双方已经草拟好的协议书。
2、准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。
观澜湖楼盘排行
1、儒俊雅苑： 均价5800 元/㎡，儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，绿化率35%。
2、融创无忌海： 均价14500元/㎡，融创无忌海位于海口市琼山区红旗镇，物业公司是融创物业服务集团有限公司。
3、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），周边娱乐有好歌声量贩KTV(3.01公里)飞翔1号音乐清吧(3.46公里)丽华酒吧KTV(3公里)奥斯卡亚豪国际影城(4.53公里)。
4、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，医院配套有海口市人民医院、海南省中医院、海南省司法医院、美兆体检中心、白沙门社区医疗服务站等。；
5、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），周边商场有大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)。
6、氧立方城市福地： 均价9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号，产权年限55乡镇产权年。
7、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，容积率4.50。
8、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，绿化率40%。
9、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，
10、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），容积率1.76。
观澜湖冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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