房子不限购是什么意思

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房子不限购是什么意思 秀英区房子，秀英区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在秀英区买房子。

秀英区房地产所说的不限购是指房屋购买是没限制要求的，目前的普通住宅在大多数的城市是限购的，一般需要满足要求秀英区购房条件才能购买，而且在购买套数上也是有限制的。而市场上不限购的秀英区房子通常主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。

不限购： 一般分为两种情况(住宅/公寓)：

1、住宅的不限购：意思说在当地想买住宅不用当地的社保满多久可以秀英区购房或者是需要当地户口才可以秀英区购房，可以无条件秀英区购房。不够目前多地的住宅都出现了住宅限购。

2、公寓的不限购：由于购买公寓本身开始就不要需要任何条件就可以购买，为什么公寓一开始就不需要条件呢，因为公寓属于商业性的产品年限(40-50)年而且贷款只能带10年利率属于商业商业利率所以国家一开始就没有限制公寓的不限购。

不限秀英区购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：

1、由于不限秀英区购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的秀英区房子居住，交通便利，生活方便。

2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。

3、商品用房的价值比较恒定，不会受到秀英区房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。

它也有很多明显的缺点：

1、由于不限秀英区购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。

2、不限秀英区购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。

3、不限秀英区购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

1、秀英区购房者需要带身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定秀英区购房手续。

2、如果需要贷款买这套秀英区房子，那么还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到秀英区房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)。

3、各项税费，总房款的百分之8.5左右。

4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在秀英区房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，秀英区购房全额发票以及B5复印件以及2份秀英区购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

秀英区优质楼盘推荐

1、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路。

2、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，

3、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，医院配套有干细胞治疗中心 (68米)海口市扶贫开发区卫生站 (681米)海南省农垦总局医院 (1.2公里)；

4、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于罗牛山祥源城，开发商是罗牛山集团。

5、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，楼盘特点，游泳池，温泉泡池，景观池、室外休闲凉亭等。

6、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，楼盘特点，规划有中轴跌水景观园林、双层花园会所、1.2米标准宽度休闲漫步道、680㎡阳光露天泳池、商业超市。

7、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

8、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，物业费1.8元/平米/月。

9、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于罗牛山广场，开发商是罗牛山股份有限公司。

10、海南大厦： 均价25500元/㎡，海南大厦位于海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧，容积率6.0。

秀英区年平均温度20~24℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。

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