龙华区房产抵押贷款多久能放款

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房产抵押贷款多久能放款 龙华区房子，龙华区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

 用龙华区房产抵押贷款，如果龙华区房产无其它抵押，自身信用较好，大概银行会在15个工作日内进行房款；申请人需要提供相应的身份证、户口本、龙华区房产证进行申请；如果龙华区房产有按揭按揭，此时需要财产证明、收入证明等补充资料。

1、选贷款机构：如果海南购房者想要办理龙华区房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理龙华区房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明；贷款用途证明或声明;抵押龙华区房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有海南购房者的事情，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《龙华区房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：醉后等待放款就可以了。

海南购房。。。海南龙华区买房优势：龙华区地处海口市醉繁华的中心地带，是海口市政治、经济、文化中心和交通枢纽，享有“椰海明珠”之美誉。

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