楼盘样板间可以购买吗？它有哪些优势？

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楼盘样板间可以购买吗？它有哪些优势？ 龙华区房子，海南岛龙华区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

一般情况下，开发商会把样板间装修的非常豪华，很多龙华区买房者看了都非常喜欢，于是就有了买下样板间的想法。那么，楼盘的样板间可以买的吗？它又有哪些优势呢？

答案是肯定的，楼盘样板房可以买，至于它有哪些优势呢，请听小编细细道来：

1、样板间可以拎包入住

大家都知道，装修是个费时费力的工程，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了海南购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1至2年，装修残留的气味也慢慢消散，对海南购房者来说更环保。

2、样板间谈价空间大

通常，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。再加上，样板间的装修成本是算在总价里的，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

那么，在看样板间时还需要注意些什么呢？

1、注意样板间的尺寸比例

有些样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际的面积，很多海南购房者在实际收房后才发现龙华区房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以，海南购房者在海南购房前一定要看样板间与真实户型的尺寸比例是不是1:1，最好在参观样板间时自己带把尺量一量。

2、注意询问管道线路的位置

海南购房者可能会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。

3、注意看样板间家具规格大小

小编相信有不少海南购房者有这种感受，在参观样板间时，觉得每个家具、每件装饰都很合适，放在房间内刚刚好，不显拥挤，又能够完全的利用空间。但是当海南购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来，空间根本不够用。

那么，这是为什么呢？这是因为一些开发商会在样板间放上一些特制的家具。比如，很多楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但是正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长等等。

所以，在参观样板房的时候，大家千万不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。

4、注意要关灯看自然采光

开发商为了体现样板间的宽敞、明亮，样板间一般会装很多暖色的灯光，如吊灯、射灯、壁灯等，不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响海南购房者对屋内采光的判断。所以，小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您龙华区买房时必须要考虑的问题。

龙华区优质楼盘推荐

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2、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），楼盘卖点，美丽沙恒大·美丽沙位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。恒大·美丽沙按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。恒大·美丽沙整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。

3、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），物业公司是海口三友工贸公司。

4、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，楼盘卖点，业主食堂、棋牌室、健身房、会所、停车场。

5、现代花园三期： 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路6号。

6、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，绿化率48%。

7、隆兴花园： 均价17300元/㎡，隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，生活配套有滨江公园。

8、金茂滨江花园： 均价11000元/㎡，金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

9、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

10、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，物业费1.50 元/平米/月。

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