海南二手房需要西海岸购房资格吗

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海南二手房需要西海岸购房资格吗 海南西海岸房产信息网，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

海南二手房需要海南购房资格。海南购房者如果想要买海南二手房的话也必须要满足当地的海南购房条件才能海南买房，所以在海南购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有海南购房资格，避免产生不必要的损失。在签订海南购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。

1、网上预签：

海南购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市西海岸房地产市场信息网“海南二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在西海岸房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查：

海南购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受海南购房资格核查，领取《受理二手住房海南购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果：

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、海南购房人姓名和身份证件号码查询海南购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

1、海南购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《海南购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自海南购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

西海岸养老楼盘推荐

1、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，物业公司是海南旺家达物业有限公司。

2、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），容积率1.9。

3、维多利亚花园： 均价15000元/㎡，维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，

4、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），容积率1.497。

5、南海佳园： 均价7600元/㎡，南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，

6、华盛中央公园： 均价20000元/㎡，华盛中央公园位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处，医院配套有海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里)；

7、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），生活配套有豪生大酒店 (100米)白龙综合市场 (6公里)新埠菜市场 (3公里)中国建设银行 (1.4公里)中国光大银行 (1.7公里)。

8、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，周边餐饮有海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里)。

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西海岸是否值得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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