琼山区个人房屋抵押贷款流程有哪些

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个人房屋抵押贷款流程有哪些 琼山区房产网，琼山区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、琼山区房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证海南房产证琼山区购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、琼山区房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、琼山区购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押海南房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入琼山区购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、海南房产证、琼山区购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

1、申请贷款额度要量力而行，在申请个人住房贷款时借款人要对自己目前的经济实力、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出作出正确的、客观的预测。办按揭前要选择好贷款银行，对借款人来说，如果购买的是现房或海南二手房，您就可以自行选择贷款银行，了解各家银行的按揭产品，选择合适您的按揭品种。

2、选定最合适自己的还款方式。目前，房贷的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金递减还款方式。借款人要选择适合自己的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，有计划地安排家庭收支。

3、向银行提供真实的资料，如收入证明、本人的住址等。提供真实的收入证明有利于银行帮你作出合适的还款计划;提供详细的住址便于银行和您联系，如遇利率调整通知和寄银行还款通知单等，可以避免因您的疏忽造成的逾期还款而受到银行罚息并产生的逾期记录，影响个人信用记录

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