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办理不动产登记需要哪些材料 海南观澜湖房地产,能用有限的钱,在观澜湖买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,观澜湖买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
1、登记申请书,原件。
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4、不动产界址、空间界限、面积,房屋测绘报告,原件或经确认的复印件。
5、与他人利害关系的说明材料。
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
房屋不动产登记流程是什么?1、房屋不动产登记流程如下:当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
不动产登记和海南房产证有什么区别?1、封面名称:
海南房产证的封面名称为“中华人民共和国观澜湖房地产权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
2、扉页盖章:
海南房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。
3、扉页增加二维码:
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
4、内页增加不动产单元号:
不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面:
在附图方面,海南房产证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
海南观澜湖房地产。。。海南观澜湖买房优势:海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车,车程30分钟,距离南港码头23公里 可乘坐出租车,车程20分钟,距离海口南站28公里 可乘坐出租车,车程40分钟,距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆,车程30分钟。
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