二套房贷款条件是什么

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二套房贷款条件是什么 西海岸房产信息网，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

1、借款人有完全民事行为能力。

2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。

3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。

4、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上。

5、提供买自住房的有效合同或者协议。

6、借款人必须是合同中的西海岸购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

7、拥有足够的资金，不低于购买自住住西海岸房价纸30%以上的自有资金，西海岸二手房需要有40%以上。

8、借款人允许办理保险和住房抵押。

9、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。

1、注意政策规定：

想要购买二套房，首先西海岸购房者需要了解清楚当地的西海岸房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的西海岸购房资格，如果要贷款购买二套房的话，更需要了解清楚二套房的贷款政策。

2、注意贷款方式：

如果西海岸购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的西海岸购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的西海岸购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。

3、签订合同需谨慎：

已经签订过一次西海岸购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订西海岸购房合同的环节了，要知道西海岸购房合同可是保障西海岸购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。

海南西海岸楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。，海南西海岸楼盘。

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