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房子按揭可以贷款吗 观澜湖房地产，观澜湖买房预算、家庭人口、还贷方式等这些观澜湖买房细节都需要注意！
按揭的观澜湖房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。房抵贷申请人只需将名下的自有观澜湖房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。观澜湖房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。
1、按揭房贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
2、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
3、贷款期限：一般最长不超过30年。
4、贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
5、贷款的流程：经银行同意，卖房人(原按揭借款人)与买方(观澜湖二手房按揭借款申请人)进行观澜湖房产交易，签订海南购房合同或意向书;向银行提出贷款申请，并提交相关资料。
观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南新房
咨询微信：18898287
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