海南房地产攻略——按揭房可以加名字吗

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按揭房可以加名字吗 美兰区房价，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

按揭贷款买的美兰区房子在贷款未还清以前，一般是不能在海南房产证上增加名字的。如果要在海南房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在海南房产证上加名字。

当然，房贷可能一时半会还不清，毕竟美兰区购房需要一大笔资金，所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年，要在海南房产证上加名字的话，估计要等上较长时间。

不过客户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。这样以来，也就能够早日在海南房产证上加名字了。

对于情侣来说，其实可以在结婚前共同贷款美兰区买房，也就能够在海南房产证上写上双方的名字。不然一方先贷款买了房，之后另一方要在其海南房产证上加名字就比较麻烦了。

1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果美兰区房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按海南房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象：海南房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。

3、海南房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：海南房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理海南房产证减名字的时候，和海南房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。

海南楼盘。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区海甸河北岸，距离海口国贸金融区3.5公里。新开业的鹏晖广场，家乐福超市、时代华纳国际影城、南国超市、国美电器环绕在它的周围，当然周边1公里内还有海口九中海甸岛分校，海口第十五小学、海口第十六小学，海口七中，美兰区社区医院，海南中医院。除此之外，项目处在好地段，交通也相当便利：人民桥、和平桥、世纪大桥三桥飞架，10分钟无缝接驳繁华城区，遍布海口市区的公交线路有近20条：5、17

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