观澜湖期房大全2020，“候鸟”养老选现房还是期房？

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观澜湖期房大全2020，“候鸟”养老选现房还是期房？ 海口观澜湖买房到底该买期房还是现房？海南岛海口观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。买房者海口观澜湖买房过冬买现房，还是买期房？2020海口观澜湖期房优势和不足，2020海口观澜湖现房合适买吗？海口市观澜湖现房一览。。。海口观澜湖现房VS期房升值空间全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、海南海口观澜湖选现房还是期房好？

对于想买海口观澜湖新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，海口观澜湖买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口市观澜湖期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、观澜湖期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、观澜湖现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，最大可能地减少了不确定因素，购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分“候鸟”表示，海口观澜湖现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。海口市观澜湖期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买观澜湖现房比较好，海口观澜湖现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

二、海口市观澜湖期房VS现房利与弊

海口观澜湖交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园，旅游度假、休闲娱乐、环球美食，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海口观澜湖买房是为了养老，主要是海口观澜湖气候爽，冬天暖和。

海口观澜湖期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

海口观澜湖期房优点：

1、选择空间大：由于订的是海口观澜湖未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，海口观澜湖购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，海口观澜湖期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，海口观澜湖购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

海口观澜湖期房缺点：

1、实物不可见：海口观澜湖期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，最后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若海口观澜湖开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，海口观澜湖购房者将蒙受巨大的损失。

海口观澜湖现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

海口观澜湖现优点：

1、实物可见：既有海口观澜湖房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：海口观澜湖购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于海口观澜湖短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、海口观澜湖房地产还可以买吗？

无论是出于什么目的在海南海口观澜湖海口观澜湖买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的海口观澜湖房产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口观澜湖的房产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

1、海口观澜湖房产买了合算吗？ 海口观澜湖休闲度假：海口观澜湖依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

2、 海口观澜湖的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

3、 海口观澜湖买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海口观澜湖房产将成为一种“稀缺产品”。

结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口观澜湖房子。海口观澜湖现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。观澜湖期房大全2020，“候鸟”养老选现房还是期房？供大家参考。。。

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