限购抑制了海口市东海岸房价上涨，但是海口东海岸买房门槛却提高了！

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海南海口东海岸房价，2020年海口东海岸房价会如何？相信很多人都对海口东海岸神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口东海岸买房。当初房子这么便宜不抓紧买。。。2020年海口东海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海口市东海岸房价走势安稳，然而外地人却失去买房机会，海南海口东海岸新房成交均价为14650元/平米，那么，海口东海岸还有什么项目纸得touzi？？。。。

一、2020年海口东海岸房价会怎样

以后海口东海岸房价会如何走向？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口东海岸房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口东海岸房价上涨。XG阻止了海南海口东海岸房价上涨，然而海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口东海岸房价：

1、海南海口东海岸房价均价14650元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口东海岸楼市，但是海口东海岸房价没降下来过；可见，在短期内，海口东海岸房价不会出现下降的可能。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口东海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房，加大了对海口东海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、海南海口东海岸房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在海口东海岸房价有小幅度的增长。如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

4、配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口东海岸公共配套的日益增长，海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口东海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的醉好的入市机会。海口市东海岸房价2020年只涨不跌，“候鸟”还要不要来海口东海岸买房子，更多的网友们都觉得此次XG后，海口东海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海口东海岸房价以后只涨不跌

海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口东海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口东海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

1、海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口东海岸买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、在海南海口东海岸购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。海口东海岸房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。然而，海口东海岸房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至14650元/平方米！

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口东海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口东海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了海口东海岸房价上涨的趋势。不过外地人落失海口东海岸购房条件~

那么多外地人来海南买房，供不应求，海南海口东海岸房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@新疆柳先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@湖北倪女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口东海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@鲁女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@西藏苗先生：马云说8年后房子如葱......

@甘肃花女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@柏女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@陕西凤女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@河北姜女士：人人坚持不买肯定跌。

@河南谈先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@山东任女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@浙江姜先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@山东汤女士：感觉特别好，海口东海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@严先生：说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

@小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、海口东海岸楼盘价格

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南海口东海岸房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、融创精彩天地： 融创精彩天地位于海秀东路29号，楼盘特点，融创秉承深耕海口，高端精品的精神，将打造海口商业综合体标杆性融创精彩天地。。

2、国贸城市花园： 国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边商场有华宝超市 (450米)万家福超市 (364米)大润发 (850米)旺佳旺超市 (713米)。

3、金地华府： 金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），物业公司是暂无资料。

4、中海锦城： 中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，医院配套有187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院；

5、天邑国际大厦： 天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，产权年限50年。

6、奥林匹克花园： 奥林匹克花园位于海秀大道58号，楼盘卖点，游泳池、温泉池、网球场、健身会所邮局。。

7、江东水岸： 楼盘地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米。

8、德诚公寓： 德诚公寓位于德诚公寓，开发商是大长海房地产开发有限公司。

9、汇元江海汇： 汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业公司是汇民物业。

10、城投长信上东城： 城投长信上东城位于海南省海口美林路与蓝城大道交叉口，绿化率50%。

海口东海岸购房综合评价：海口东海岸交通琼州大桥、南渡江大桥、海口市绕城高速公路，景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城，海口万达城、东海岸国家旅游度假区，阳光充足，雨量充沛，年平均气温23.8℃，年均温度23.8℃，在海口东海岸买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口东海岸的美兰机场连接世界各地，交通的便利性是其他区域无法比之，为江东片区的发展增添助力。且其依托美兰机场、东线高速、东环高铁、绕城高速为框架的海岛生活极点，交通便捷，立体式出行方式，这里将成为海口未来城市生活的方向。

王伟结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口东海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。目前海口东海岸调控非常严格，海口东海岸房价未来不言而喻。XG抑制了海口市东海岸房价上涨，但是海口东海岸买房门槛却提高了！供大家参考。。。

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