【秀英区新房】签秀英区购房合同时哪些内容是不可少的

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签秀英区购房合同时哪些内容是不可少的 秀英区买房，秀英区是海南发展比较成熟的一个片区，秀英区拥有稀缺优质自然资源

房屋的详细信息：合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，海南购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个秀英区房子就不属于你了，因此海南购房者一定要仔细核对。

看清定金规则：交定金是秀英区买房重要的一个环节，而且定金是不可以退的，若你因为自身的问题强行想退房的话，不仅拿不回来定金，可能还要支付违约金。

面积需注意：很多秀英区新房都是期房，海南购房者签订合同的时候合同中的面积往往是预售面积，很容易出现和实际面积不符的情况。这个时候海南购房者要注意的合同中关于面积误差的约定，如果没有预定，合同面积与实际面积相差大于3%，海南购房者是有权利退房的。

交房日期要具体：判断开发商是否延期交房最重要的一个依据就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相关条款，只有交房日期具体到了某一天，海南购房者才方便向开发商进行维权，并要求其承担责任。

注意空白条款：在不少的合同中，都会有空白的区域，一旦有这个区域就容易给他人作弊的机会，因此海南购房者务必要看看合同中的空白多不多，如果不填写也应该划去以免给开发商作弊留下可乘之机。

补充协议不能少：海南购房者可以要求和开发商签订补充协议。

合同内容主要包括：合同双方当事人、委托代理人或委托代理机构;商品房建设用地依据及确切的座落位置;商品房的面积;销售特征、价格与费用;面积差异的处理;价格与费用的调整;付款时间及逾期付款的违约责任;商品房交付时间及逾期交付的违约责任;设计变更的约定;装饰、设备标准;质量争议的处理;产权登记的约定;物业管理的约定;保修责任;合同争议、合同终止的处理等。

秀英区优质楼盘推荐

1、海南之心彼岸： 均价11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧，容积率1.0。

2、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区。

3、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，绿化率40.62%。

4、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后）。

5、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于明光国际，开发商是海口明光大酒店有限公司。

6、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业公司是国际华府会。

7、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，周边餐饮有湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火锅 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)。

8、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心。

9、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，医院配套有海口市人民医院；

10、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，医院配套有灵山镇卫生院(365米）；

秀英区年平均温度15~19℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。

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