海口龙华区二手房地产房价涨了，看看有没有你中意的！

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一、海口龙华区二手房在售房子一览表

与新房相比，海口龙华区二手房也同样存在着一些优点和不足，那么二手房都有哪些优缺点呢？购买海口龙华区二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房子能够升值。随着海口龙华区房价的上涨，海口龙华区的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下最新海口龙华区二手房在售信息：

鲁能钓鱼台美高梅公寓售价：两房两厅一卫78，78㎡，约117万元。户型分析：双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；

椰风海韵·海景花苑二手房售价：2室2厅1卫，193.89㎡，约135.72万元。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

江湾兰庭项目售价：4室2厅3卫，153.82㎡，约143.05万元。户型分析：户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

中天海景住宅售价：1室1厅1卫，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

海马金盘花园项目售价：3室2厅2卫，120.53㎡，约84.37万元。户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

奥林匹克花园房子售价：，201.62㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

海悦四季花园项目售价：，㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

宾盛·椰岛华庭公寓售价：3室2厅2卫，121.51㎡，约106.93万元。户型分析：灵动空间，设计紧凑，精巧实用；

恒大海口湾楼盘售价：A户型 滨海一房，57㎡，约68.4万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

二、海口龙华区二手房投资方向

购买海口龙华区二手房，选择空间大，所见即所得，购房者可以根据自己的进行选择：无论小区的交通配套，还是房屋自身的户型等这些都是可以看到真实情况的。如若购买新房，你不会知道周边的邻居都是什么样的人。但是，买海口龙华区二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么样的人，去选择和什么样的人来做邻居。海口龙华区限贷限购限售让不少人失去海口龙华区购房资格，那么，海口龙华区二手房升值潜力怎么样？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、购买海口龙华区二手房的置业者主要目的是满足自住刚需，除此之外，将二手房作为改善住房和理财用途也是购房者的主要需求。在一个发展成熟的城市里，海口龙华区二手房才是大多数人的需求，并且其装修风格以及装潢设计都具备设计感，偏向现代化。目前来说，海口龙华区二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、对于刚买完房的人来说，最让人头痛的事情就是装修了，但是如果购买海口龙华区的二手房的话，装修就不再是一件费神费力的事了，海口龙华区二手房可以在原来房主的装修基础上直接进行修改，简单省钱。而且对于购买二手房的来说意味着，买完房就可以直接入住，不像新房装修完也不能直接入住，还要等一段时间，这样也可以节约一笔租房子的钱。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买海口龙华区二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以海口龙华区二手方还是有很大的升值空间！

海口龙华区二手房升值空间大吗？海口龙华区二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口龙华区二手房未来是绝不愁升值出手的。

三、海口龙华区二手房

海口龙华区买房到底选新房还是二手房？这个最主要还是要购房者根据自身的收入情况、家庭情况、以及月供情况等多方面来决定，但是不管买新房还是二手房，主要就是自己和家人住得舒服。海口龙华区二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

海口龙华区二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

海口龙华区二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

王伟结语：海口龙华区房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口龙华区房子有购房需求。海口龙华区的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。至于该不该在海口龙华区买房，还是仁者见仁，智者见智。海口龙华区二手房地产房价涨了，看看有没有你中意的！供大家参考。。。

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