【海南西海岸买房秘笈】刚需房是什么意思

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刚需房是什么意思 海南西海岸房产网，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。

1、刚需房是西海岸房产商在营销过程中，所产生的一个名词。也就是刚性需求的房，家里比如填了几口人，然后住不下了，这个时候就必须要买一套大点的房，这就叫刚需房。

2、比如大学生毕业之后打算在某地长期定居、外来务工租房居住的、拆迁只享受到了货币补偿的、子女长大后没有婚房的，这一类人所购买的房都叫做刚需房。

3、刚需房适用于置业人群、异地创业的人群、婚房主力人群等，这其九零后占的比例较大。

刚需房标准：

刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低西海岸购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有西海岸购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的?”刚需房一度和低品质住房画上等号。

国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，其是西海岸房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。

最为紧迫的需求：简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有海南房子的人们来说，对于仍然还住在租来的海南房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。

1、刚需房和改善房针对的是不同的消费群体。

所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。

改善是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的海南房子的购买者。

2、刚需房在户型上设计以中小型户型稳住，价格比较亲民。改善房户型面积比较大，享有比较优越的视野和朝向，但是价格相比较贵。

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