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海口房子定金交了可以退吗，南洋国际买房定金能退吗？南洋国际买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。南洋国际怎么退定金？海口定金的退款条件？南洋国际买房签认购书时交的订金能退吗？南洋国际买房哪些情况可以退房又不需交违约金
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南洋国际位于海口市国贸三横路21号，开发商是海口南洋大厦有限公司，物业公司是海南第一投资集团，南洋国际共269户，绿化率21.65%，海南气候独特，来了南洋国际购买房子的人是来买阳光买健康的，南洋国际买房定金能退吗？。
海南自由贸易港气候卓越，温度舒适，环境迷人，吸引大多数人南洋国际买房子的原因是可开发的住宅用地越来越少，越来越多的投资、养老、度假群体涌入海南，加上更高的海口限购令限购也成了很多人的限购条件。
历年来都说南洋国际它是养老的热门场所之一，但在养老方面海口如果你买度假，你选择什么样的地区就是选择什么样的养老生活方式，每个人追求不同的养老生活方式，每个人的经济条件都不同，最后，或者希望根据自己的需要做出正确的选择。
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海口房子定金交了可以退吗？中国海南空气质量最好，空气中的负氧离子远远超过世界标准，海口既适合养老，又成为养生、度假、疗养的宝地，海口不仅空气好，生态环境和水资源优质，海口阳光和海滩都令人向往。还有独特的热带水果资源和相对完善的交通配套资源。无论是旅游度假还是投资养老都可以。
海南的交通事业发展迅猛，已形成“海陆空”一体的立体营运网，刚需和改善型购买房子需求越来越大，尤其是新海口人对学区房的需求越来越大。海口主要是住宅养老地产，年底也是海口买房旺季，海口预计房屋价格会提升。
海口房子定金交了可以退吗？？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？
定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。
认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。
诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
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