海南全款买房的优点分析，自贸时代广场全款买房有啥优惠？

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海南全款买房的优点分析，自贸时代广场全款买房有啥优惠？随着海口环境+配套的不断改善，自贸时代广场房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。。。海口自贸时代广场哪种付款方式省钱？自贸时代广场全款好还是贷款好？自贸时代广场全款买房子的优点？自贸时代广场贷款买房的优点？

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一、自贸时代广场全款买房有啥优惠？

自贸时代广场位于海口市滨海大道159-9号（秀英港正对面），开发商是海南家宝房地产开发有限公司，物业公司是海南海域阳光物业有限公司，自贸时代广场共独栋，容积率4.82 ，在目前房产调控严格的情况下，全国城市整体新房房价可能会下跌，但城市在哪里都一样，所以这就是因城施策的意思。所以按照海口现在的新房房价，以后海口新房房价下跌的可能性比较小。自贸时代广场全款买房有啥优惠？。

1、气候环境十分优越。海南是中国唯一的热带海洋岛屿，有“东方夏威夷”之称。这种得天独厚的自然投资优势聚集了最清新的空气、最温暖的阳光、最独有的海水、最完美的沙滩、最绿色的森林、最独有的温泉等。海南地热资源比较丰富，所以自贸时代广场非常适合居住和养老。

2、在自贸时代广场买房子的父母养老房面积不能太大，否则不仅消耗能源，而且不方便打扫，还容易让老人感到空虚。所以老两口合适的住房面积应该在60-100平米之间。老年人在家的时间较多，室内要有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较顺畅。采光方面，至少要有一个阳光充足的房间，最好是卧室，能保持至少4小时的日照。

二、海南全款买房的优点分析！

1、由于其出色的自然气候和美丽的风景，海南吸引了大量的游客来见证它的美丽。很多人来了海南就不想回去了，因为这里的新鲜空气和慢节奏的生活实在是太舒服了。现在海口周边配套设施齐全，满足日常生活需求。冬天温暖，夏天宜人。环境优美，空气清新，非常适合老年人长期居住。

2、老人常说，最好的幸福就是儿女的陪伴，安全感和幸福感。这就是幸福！老年人的幸福生活，除了子女的陪伴和晚辈的照顾，还有一点很重要，那就是养老的好去处，住的地方。海口环境优雅，安静舒适，适合居住养老。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

自贸时代广场全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

自贸时代广场全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

自贸时代广场贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

自贸时代广场贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

小结： 以上就是为大家介绍的《海南全款买房的优点分析，自贸时代广场全款买房有啥优惠？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房地产的价格只能稳定，2019年是你上车购买房子的大好机会。

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