海南海口海岸壹号四期房价走势，海口房子还可以买吗~

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海岸壹号四期价值是什么？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海岸壹号四期房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海岸壹号四期房价走势2019最新消息，海口房价还在涨，海岸壹号四期商品房能投资吗？今天就来说说大家比较关心的海口海岸壹号四期2019年房价走向，及2019年海口房价会不会涨，下面是海岸壹号四期楼盘详细的介绍。

一、海岸壹号四期楼盘详情

海岸壹号四期均价：10400元/㎡

海岸壹号四期地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。

开盘：2008年12月16日

交房：2009年12月31日

目前处于售完状态。

海岸壹号四期规划

规划面积：60000平方米

建筑面积：56100平方米

总  栋  数：栋

规划户数：475

海岸壹号四期楼盘配套

【生活配套】：文华大酒店、金莲花荷泰海景酒店、宝华海景大酒店、黄金海景大酒店、金龙路饮食一条街等。

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：海南省人民医院、海口市医院门诊部、解放军滨海医院等。

二、海口房价走势如何？

想知道2019年海岸壹号四期房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2019年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。

海南海口房价走势

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

三、海岸壹号四期商品房还有哪些价值？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出海岸壹号四期小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海岸壹号四期得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海岸壹号四期，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待海岸壹号四期房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海口房价还在涨？

关于海岸壹号四期房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019年触底。

只要配套跟上了，海岸壹号四期房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019年海南房价整体不会下跌，海岸壹号四期房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、海岸壹号四期楼盘用途

第一、海岸壹号四期养老购房攻略：

1、生活：海岸壹号四期日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：海岸壹号四期离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：海岸壹号四期生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海岸壹号四期度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，海岸壹号四期楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：海岸壹号四期是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、海岸壹号四期投资购房技巧：

1、地段：海岸壹号四期是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：海岸壹号四期项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海口房子，无论是出于什么目的在海南海口买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房子信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南海岸壹号四期买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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