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海南买房对比:金碧文华 vs 天源海景那里好?

2019-11-08 07:59:22浏览量(

金碧文华
项目均价:15000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1287) 楼盘地址:海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)

金碧文华VS天源海景分析对比!海口没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。。3。。海南房价要大涨,海口买房子哪里值得?金碧文华 PK 天源海景哪个好?海口买房优势分析,海南金碧文华VS天源海景分析对比!

金碧文华VS天源海景分析对比
金碧文华VS天源海景分析对比!

一、金碧文华VS天源海景分析对比!

金碧文华 PK 天源海景
均价: 15000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南庆豪房地产开发有限公司 开发商: 东方市云天实业贸易有限公司 
容积率: 2.90 容积率: 2.50
绿化率: 40% 绿化率: 41%
楼栋总数: 楼栋总数: 9栋
户数: 798户 户数: 1814户
规划面积: 32847.98平方米 规划面积: 119360平米
建筑面积: 120000平方米 建筑面积: 41466平米
物业公司: 招商局物业管理有限公司 物业公司: 天润物业
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市金贸文华中路1号(海南省海口市) 地址: 东方市滨海旅游度假区内
金碧文华配套 PK 天源海景配套
学校: 双岛学园、第九小学。 学校: 童昇幼儿园3公里、博爱幼儿园4公里、小燕子幼儿园5公里、市民族中学1.5公里
购物: 暂无 购物: 来利百货平价超市3公里、华海平价超市4公里、宝真连锁超市5公里、阿庆嫂超市66米
医院: 省人民医院。 医院: 东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里
生活: 大润发超市、宜欣商业广场、银行、文华大酒店、紫荆百货、鸿联商务广场、香江德福、燕翅鲍满楼等 生活: 中国邮政储蓄银行5分钟、中国银行5公里、中国建设银行4公里
娱乐: 暂无 娱乐: 帝皇美丽会时尚KTV6公里、金南国6685公里、阿伦故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里
餐饮: 暂无 餐饮: 杜良宵美味鲜5公里、鑫豪食味坊5公里、三味美食城5公里
交通: 4路、34路、28路、48路等公车到达,交通便利。 交通: 坐9路公交车到天源海景站点下

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金碧文华买房优势:

1、海口新房优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南金碧文华楼盘详情:金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),物业公司是招商局物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.90,楼盘规划面积32847.98平方米。

3、海南金碧文华卖点:小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等。

海南金碧文华

三、为何金碧文华房价涨这么多

海南买房,为何金碧文华房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

金碧文华新房升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,金碧文华的房子会越来越值钱,金碧文华新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南金碧文华的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南金碧文华房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,金碧文华的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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