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巨制国际PK龙棠大观优劣势是什么?海口房价未来走势如何~

2019-11-08 07:59:22浏览量(

巨制国际
项目均价:18000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转438) 楼盘地址:海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧)

巨制国际VS龙棠大观分析对比!巨制国际独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,海口因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。。3。。海口房价涨这么快,海南买房子哪里好?巨制国际 PK 龙棠大观哪个好?海口买房优势分析,海南巨制国际VS龙棠大观分析对比!

巨制国际VS龙棠大观分析对比
巨制国际VS龙棠大观分析对比!

一、巨制国际VS龙棠大观分析对比!

巨制国际 PK 龙棠大观
均价: 18000元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 海南巨制置业有限公司 开发商: 三亚美海龙房地产开发有限公司
容积率: 3.19 容积率: 1.00
绿化率: 35% 绿化率: 45.46%
楼栋总数: 楼栋总数: 16栋
户数: 483户 户数: 440户
规划面积: 16559平方米 规划面积: 59079平方米
建筑面积: 81613平方米 建筑面积: 80260平方米
物业公司: 海南巨制置业有限公司 物业公司: 上市集团-中奥物业
物业费: 3.50元/平米/月 物业费: 4.9 元/平米/月
地址: 海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧) 地址: 南田国际温泉旅游区神泉大道
巨制国际配套 PK 龙棠大观配套
学校: 海南职工秀英子弟学校 学校: 三亚市海棠湾镇温泉小学 (1.1公里)
购物: 暂无 购物: 周边酒店:温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙等 周边娱乐:神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、亚洲最大的海洋公园 周边购物:超级商业街、亚洲最大的免税购物中心
医院: 暂无 医院: 解放军301医院、南田医院、藤桥医院
生活: 市政府、五星级酒店群、国际会展中心、海口火车站 周边景观: 假日海滩、高尔夫球场 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 好汉坡南田温泉 (705米)
餐饮: 暂无 餐饮: 椰风轩 (263米)东风董家早餐店 (866米)莲湖酒家 (623米
交通: 从项目出发横向有滨海大道、南海大道、椰海大道等连通海口市内各个商圈。通过绕城高速15分钟到达海口高铁东站,30分钟可快速抵达美兰国际机场。项目东距秀英港10分钟车程,西距海口火车站5分钟车程。交通四通八达,方便快捷。 交通: 23路:海棠湾镇政府站 旅游专线:海棠湾镇政府站

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南巨制国际买房优势:

1、海口房地产优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南巨制国际楼盘详情:巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号(市政府西侧),物业公司是海南巨制置业有限公司,物业费3.50元/平米/月。产权年限:40年,绿化率35%,容积率3.19,楼盘规划面积16559平方米。

3、海南巨制国际卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南巨制国际

三、巨制国际好不好,能养老吗?

海口买房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,巨制国际公寓怎么样,巨制国际房子会升值吗?海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道行情的“候鸟”老人已经在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、巨制国际房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,海口房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、懂市场的外地人皆在巨制国际买房了,这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知,海南巨制国际房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了海口房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南海口的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,巨制国际的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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