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可是海口西海岸买房门槛却提高了，为啥限购海口西海岸房价还在上涨？能用有限的钱，在海口西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？和国内其他城市不同的是，海口西海岸是旅居养老地产为主，“候鸟”老人还要不要到海口西海岸买房。。。2022年海口西海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口西海岸房价持续稳定，不过北方人却丢失买房机会，那么，外地人海口西海岸买房如何选？。。。
一、为啥限购海口西海岸房价还在上涨？
海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南新房房价，并没有抑制的作用，限购抑制了海口市西海岸房价上涨，然而海口西海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下为啥限购海口西海岸房价还在上涨？：
为啥限购海口西海岸房价还在上涨？
1、海南海口西海岸房价均价约21325元/左右，海南海口西海岸周边的生活配套也比较完善，居住在这边还是非常方便的，小区内部的绿化覆盖率也高，居住环境好，海南海口西海岸新房房价稳定，不会大涨，更不会大跌，以后市场更加理性，小城安宁清净，来海口西海岸异地养老的人群也会逐渐增多，海口西海岸新房房价还会持续上升。
2、海南楼市调控的目的在于稳定海口西海岸房产价格，而非让海口西海岸房产价格降低。随着楼市调控的不断升级，房产价格大涨的现象将不复存在，但稳中有涨还是很正常的现象。所以，小编要提醒广大买房子者，在疫情影响的情况下，国内楼市也会受到影响，此时还是尽快买房子吧，可别等到房产价格“报复性上升”后才决定买房子。
3、为啥限购海口西海岸房价还在上涨？？海南的气候环境和景观资源当属稀缺。海南境内海岸线绵长，有大小港湾19个。地热资源（温泉）、生态资源（热带雨林原生地）和海洋资源极其丰富，可充分利用海景资源进行开发建设。西海岸依托独有的热带海滨气候和优良的人居环境，海口西海岸房产价格也水涨船高。
4、西海岸的房子大部分都是卖给了外地的朋友，从长期来看，可以适当的提高买房门槛也是有利于海南楼市市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，海南自由贸易港的开展，西海岸新房价格肯定也是不会太低。购买房子门槛提高，因此早买也是早划算，空气质量那就是没得说了，比较适合养老度假。你购买房子要是为了养老，选择乐东也是不错的，这里的气候环境好，冬天比较暖和。
由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口西海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口西海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口西海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口西海岸租房，加大了对海口西海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口西海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口西海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
二、可是海口西海岸买房门槛却提高了！
海口西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南海口西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口西海岸买房子。如果你近期有打算在海口西海岸或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口西海岸房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
可是海口西海岸买房门槛却提高了！
1、可是海口西海岸买房门槛却提高了！，海南自由贸易港建设正在分阶段有步骤地进行中，后面的利好政策肯定继续陆续出台。想在海南购买房子，以其观望等着房子大跌或大涨，不如趁着现在行情淡、楼盘促销力度大、个别楼盘去年上升的价格有所回落，海口西海岸房子早点下手，也唯有这样子才能买到真正价格实惠的房子。
2、看看海口西海岸的天，看看海口西海岸的白云，就一定有海口西海岸买一套房子的冲动，西海岸购买房子不仅是楼市，也是海南的气候和环境。自由贸易港政策落地后，确实带动了海南楼市，但实际上自由贸易港政策不是购买海南楼市的决定性因素，海南楼市的核心价值一直是其气候和环境，这是海南最稀有的资源。
3、海南近期来，有一个不管是海南本地人还是省外人都关注的话题，那么就是海南自贸港的落地施行，海南自贸港的建设将会推动海南更加全面的发展，使得海南更加全面开放。因此更加注重货物和货币，人员和信息流通的发展。因此，以后海南发展水平提高以后，还有就是各行业全面发展完善后，海南也会成为和其他城市的自贸港，如香港和迪拜港一样的自贸港，因此，海南海口西海岸的房地产价值的涨值空间是很大的。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了海口西海岸房价上涨的趋势。可是“候鸟”丢失海口西海岸购房机会。那么多北方人海南买房，供不应求，海口市西海岸房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@上海毛先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@山西孙先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口西海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@黄先生：买房之人，后悔没早出世二十年。
@山东姚先生：马云说8年后房子如葱......
@新疆米先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@吕女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@河北秦先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@贺先生：人人坚持不买肯定跌。
@元先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@江西鲁先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@天津冯女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@山东毕女士：感觉特别好，海口西海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@新疆汤女士：说实在的买了海口西海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
@小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？配套的增长就是房子价值的增长，随着海口西海岸公共配套的日益增长，海口西海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口西海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口西海岸买房自住购房者创造的最好的入市机会。海南海口西海岸房价以后只涨不跌，西海岸购房要趁早，更多的网友们都觉得此次限购后，海口西海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
三、海口西海岸养老怎么样？
海口西海岸养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口西海岸养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、海口西海岸买房生态养老：全国各地的新海口西海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海口西海岸人”。刚需及改善型购买房子需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海口西海岸是旅居养老地产为主，年底也是海口西海岸的购买房子旺季。所以海南海口西海岸房价提升是意料之中的事情。
2、海口西海岸买房投资升值：海南自贸港属于国内面积最大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府重点发展的区域，未来随着海南各项配套将快速健全，区域价值加速涨值，受自贸港政策影响，势必会推动海南其土地价值、产品价值、涨值潜力大幅提高。
3、未来海口西海岸房价趋势：随着自由贸易港建设水平、标准的提高，以后海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口西海岸新房价格肯定不会太低。
小结： 通常海口西海岸买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑楼市能否上升以及利润的问题。可是海口西海岸买房门槛却提高了，为啥限购海口西海岸房价还在上涨？供大家参考。。。
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