海南买房哪个地区好，海口琼山区新房利与弊分析~

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一、海口琼山区新房利与弊分析~

1、海口琼山区养老需求增加，随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题加剧，海南不同地方的养老人数将逐渐增加。随着自由贸易港的发展，海口琼山区生活设施、医疗设施、交通设施等优质资源将扩大对养老人的吸引力。这些人对房屋的需求将继续增加。

2、由于海南独有的地理位置和气候环境，前来海南海口琼山区旅游度假、适宜居住养老人数逐年增加，海南海口琼山区地处热带海洋季风气候，阳光充足，常年平均气温24°C～25°左右C，每年降雨量超过1000上，日照市场每天8小时以上，四季树绿花红。受海洋温度调节的影响，海南海口琼山区气候旱而不燥，具有明显的干特征。

3、海口琼山区房子是什么？至少不会贬值。以后最好有很好的涨值空间。这样，当你想更换面积更大或位置更核心的房子时，你手里就会有更多的筹码。海口琼山区房子带来一定的回报并不意味着房子投机。毕竟，没有人想一辈子都绑定在一所房子上。我们也会有替代需求，对抗通货膨胀。

二、海南买房哪个地区好？

1、希望小区比较安静，居住环境好的可以选择海南海口琼山区。而且海南海口琼山区的房子质量也是有保障的，可以放心入住。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口琼山区购买房子，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。

2、要去海口市琼山区购买房子前一定要了解清楚自己的首要购买房子需求，这也是多次强调大家注意的问题。比如你的首要要求是养老，那么久选择气候温暖环境不错的地方。要是首要需求度假，那就看风景好，海景资源优质和配套齐全的区域。当你的首要需求是投资的话，目前沿海城市都是最佳选择！

3、在琼山区买房子与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房地产是自己一生的奋斗目标．有的人认为赚了点钱首先应改善生活．有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人最易加入琼山区买房子大军；

海南买房哪个地区好？

龙华区：均价约15064元/左右，高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，来海南买房的人绝大多数都是奔着海南岛的自然条件而来的，特别是海口市龙华区四季花开、长夏无冬的气候条件和没有污染的清凉海风特别吸引人。海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。

观澜湖：均价约20913元/左右，海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，观澜湖片区是一个综合来说很不错的区域，位于海口市羊山大道，就是位于海口的郊区了。但是此郊区非彼郊区，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。

琼山区：均价约14402元/左右，海口站、海口东站，海口美兰国际机场，琼山区位于海口市中南部，琼山区属热带海洋气候，年平均气温23.8℃，年平均日照1752小时，年平均降雨量1724.5毫米，东部、北部与美兰区毗邻，南连文昌市和定安县，西与龙华区接壤。

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