海口西海岸限购吗，海口西海岸房价为什么上涨这么快？

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一、海口西海岸限购吗

每到冬天，候鸟老人是越来越多了，可以这么说海南已经变成了全国人民的养老之地，西海岸的房地产业逐渐转型为旅游地产和养老地产，而且还越做越红火。

海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。

海口西海岸投资升值：海南本身就是一个国际旅游岛，发展到现在知名度很高，旅游业也加快了，保证本地的发展，海南海口西海岸房地产升值空间很好，海南海口西海岸的房地产因为也是旅游的区域，所以发展空间是比较看好的，海南本身就是值得投资的省份，自贸港的发展所以在购买海口西海岸房地产，也有冲着升值空间去的。再加上地理位置卓越，以后升值空间值得信赖。

海口西海岸购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、海口西海岸房价为什么上涨这么快

海口西海岸房价为什么上涨这么快？海南海口西海岸房价均价约21325元/左右，大家可以明确一点的是，海南的房产贬值不大可能；全中国海南岛只有一个，再加上这两年海南的住宅用地基本不批，存量住宅用地回收，未来海口西海岸的房产是具有屈指可数属性的，所以海口西海岸新房房价大跌是不可能的，最多像现在横盘；

西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的最重要一环。

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