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物业全阳也要交物业费
物业费是用于维护和管理小区公共区域及设施的费用。无论物业是否全阳，即是否直接面临阳光直射，其提供的服务与设施维护仍需持续投入。阳光直射可能会影响物业设备的运行和外观，但这并不改变其提供服务的本质。因此，业主仍需按照约定支付物业费，以支持物业的正常运营和社区的和谐发展。同时，业主可要求物业公司加强设备维护，确保居民的生活质量。
物业同意的阳光房算违建吗
物业同意的阳光房是否算违建，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果阳光房的建设得到了物业的同意，并且符合相关法律法规的规定，那么它就不属于违建。但是，如果阳光房的建设没有得到物业的同意或者违反了相关法律法规的规定，那么它就有可能被认定为违建。
此外，即使物业同意了阳光房的建设，也需要遵守相关的建设规划和施工规定。如果违反了一些规定，比如没有取得相应的建设许可证或者没有按照规定的设计和施工标准进行建设，那么也可能会被认定为违建。
因此，在建设阳光房之前，建议先了解当地的法律法规和建设规定，并咨询专业人士的意见，以确保建设的合法性和安全性。
物业全阳还要交物业费吗
即使物业全天候没有阳光照射，业主仍然需要交纳物业费。物业费主要基于物业管理服务合同来收取，与房屋是否全阳并没有直接关系。
以下是物业费的计算方式和缴纳相关事项：
1. 物业费的计算方式：一般来说，物业费是按照建筑面积和每平方米的单价来计算的。具体费用会根据实际情况有所不同。
2. 物业费缴纳时间：业主需要按照约定时间及时缴纳物业费，逾期未交的，物业公司有权收取相应的滞纳金。
3. 物业费的使用范围：物业费主要用于公共区域的环境卫生、安全保卫、秩序维护等服务，这些服务的提供需要全体业主共同承担。
此外，如果房屋存在严重缺陷导致无法正常使用，且已经严重影响业主的居住条件，业主可以要求减免物业费或解除物业服务合同，并退还相应的物业费。
因此，即使物业全天候没有阳光照射，业主也需要按照合同约定缴纳物业费。如有任何疑问，建议咨询相关法律专业人士。
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