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“保利3.8物业费都管什么”这句话的意思是，业主向物业公司支付的费用中，有一部分被用于公共区域的管理和维护。具体来说，“3.8”可能指的是物业费的计算标准或者比例，而“都管什么”则是在询问这笔费用主要用于哪些方面。
一般来说，物业费涵盖公共区域的清洁、保安、绿化、设施维护等。例如，物业公司会负责公共区域的清洁工作，包括清扫地面、擦拭窗户、清理垃圾等；同时也会提供安保服务，如巡逻、门禁管理等，以确保小区的安全；此外，还会对小区的绿化进行养护，保持环境美观。
总的来说，业主支付的物业费是用于保障小区的整体环境和服务质量，提升居住体验。
保利物业收费怎么那么高
保利物业收费较高的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：
1. 服务质量和内容：保利物业提供了高质量的服务和完善的配套设施，例如安保、清洁、绿化、维修等。这些服务需要大量的人力、物力和财力投入，因此成本相对较高。
2. 物业费定价策略：物业费的定价通常受到政府法规和市场供需关系的影响。如果市场竞争不充分，物业公司可能会提高价格以获取更高的利润。此外，物业费定价也可能考虑了物业项目的定位、规模、档次等因素。
3. 成本上升：随着物价上涨和人工成本增加，物业公司的运营成本也在不断上升。例如，物业管理人员的工资、福利待遇不断提高，社保缴纳比例也在增加，这些都会增加物业公司的运营成本。
4. 增纸服务：保利物业可能还提供一些增纸服务，如社区活动、家政服务等。这些服务需要额外投入人力、物力和财力，因此也会增加物业费收入。
5. 品牌和服务理念：保利物业作为一家知名的物业管理企业，其品牌和服务理念也影响了其收费标准。知名品牌通常会提供更优质的服务，但相应的费用也会更高。
如果您对保利物业的收费有疑虑，建议您与物业公司进行沟通，了解具体的收费项目和标准，并比较其他物业公司的收费情况。同时，您也可以关注相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。
保利3.8物业费都管什么
保利3.8物业费主要包括以下几个方面的管理内容：
1. 公共区域清洁卫生服务：包括公共场所的清扫、垃圾清运等，保持公共区域的整洁和卫生。
2. 绿化养护服务：负责小区内的花草树木的修剪、浇灌、施肥等工作，确保小区的绿化美观和生态平衡。
3. 秩序维护服务：包括巡逻、门禁管理、安全监控等措施，保障小区的安全和秩序。
4. 设施设备维护保养：对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行和使用安全。
5. 管理服务人员的工资、福利：支付给物业管理团队的工资、社保、奖金等福利待遇，保障员工队伍的稳定和积极性。
此外，根据物业类型的不同，物业费的具体构成也会有所差异。例如，住宅物业的物业费通常包括公共能耗费（如电梯、照明等）、物业服务人员的工资社保、小区绿化保洁及秩序维护费用、共用部位、设施设备的日常运行与维护费用等。
请注意，物业费用于公共性服务，如绿化、清洁、秩序维护等，不属于业主私人所有，而是由物业管理公司代收代付，业主只需缴纳物业费即可享受相应的物业服务。
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