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物业房是可以开设超市的，但需要满足一定的条件和规定。必须确保物业房具有合法的产权证明和规划许可，以满足基本的法律要求。要符合商业运营的相关规定，包括消防安全、环境卫生等。此外，还需得到周边居民和社区的支持与认可，以确保超市的经营活动不会对周边环境造成不良影响。
在具体操作前，建议咨询相关部门或专业人士，确保所有手续齐全合规。同时，要制定合理的商业计划和运营方案，以应对可能出现的挑战和问题。
物业公司用物业用房开超市合法吗
物业公司用物业用房开超市是不合法的。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除了遵守法律法规及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。如果未经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主有权向人民法院提起诉讼。
此外，根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
因此，物业公司用物业用房开超市的行为违反了相关法律法规，业主有权要求其停止该行为，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
物业房能开超市吗
物业房可以开设超市，但需要满足一定的条件和要求。以下是一些可能需要的条件和要求：
1. 商业规划许可：开设超市需要得到相关部门的商业规划许可，确保超市的经营活动符合城市规划和商业布局的要求。
2. 营业执照：开设超市需要办理相关的营业执照，包括食品流通许可证、营业执照等，确保超市的合法经营。
3. 物业合同：需要与物业公司签订商业合同，明确双方的权利和义务，包括租金、物业管理费、水电费等费用的支付和承担。
4. 消防验收合格：开设超市需要通过消防验收，确保超市的消防设施和措施符合消防安全要求。
5. 环保评估：如果超市的经营活动涉及到环境污染问题，还需要进行环保评估，确保超市的经营活动符合环保要求。
此外，还需要注意以下几点：
1. 物业管理公司是否同意：在开设超市之前，需要征得物业管理公司的同意，并签订相关协议，确保物业管理公司不会因超市的开设而影响其正常运营。
2. 周边环境是否允许：需要考虑超市周边环境是否允许开设超市，例如人流量、交通状况等因素。
3. 货源供应是否稳定：超市需要稳定的货源供应，以确保超市的正常运营和商品的品质。
总之，开设超市需要满足一定的条件和要求，并经过相关部门的审批和验收。建议在开设超市前咨询相关部门和专业人士，确保自己的经营活动合法合规。
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