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滨江芙蓉VS福隆丽水湾全面分析对比!海口购房优势~

2019-06-09 08:15:13浏览量(

滨江芙蓉
项目均价:5200元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转671) 楼盘地址:海南省海口市灵山镇琼文路

团购TEL:1809870

滨江芙蓉VS福隆丽水湾分析对比!离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海南房价能降下来吗,海南海口买房哪里好?滨江芙蓉 PK 福隆丽水湾哪个好?海口买房优势分析,海南滨江芙蓉VS福隆丽水湾分析对比!

滨江芙蓉VS福隆丽水湾分析对比
滨江芙蓉VS福隆丽水湾分析对比!

一、滨江芙蓉VS福隆丽水湾分析对比!

滨江芙蓉 PK 福隆丽水湾
均价: 5200元/㎡ 均价: 18000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70 年
开发商: 海南芙蓉实业发展有限公司 开发商: 海南文新房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 2.0
绿化率: 37% 绿化率: 48%
楼栋总数: 楼栋总数: 8栋
户数: 户数: 1922户
规划面积: 26667平方米 规划面积: 533600平米
建筑面积: 55000平方米 建筑面积: 1000000平米
物业公司: 物业公司: 海南金福隆物业服务有限公司
物业费: 1.00元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 海南省海口市灵山镇琼文路 地址: 海口市南海大道西延线21公里处
滨江芙蓉配套 PK 福隆丽水湾配套
学校: 暂无 学校: 德艺堡幼儿园 (500米)老城中学 (800米)老城中心小学 (800米)海南省技师学院 (700米)
购物: 暂无 购物: 洪都购物中心 (300米)骏群连锁超市 (400米)手拉手超市 (500米)
医院: 暂无 医院: 东软集团疗养院 (1公里)老城卫生院 (600米)同康医院 (300米)
生活: 暂无 生活: 中国工商银行 (300米)中国农业银行 (300米)老城迎宾馆 (100米)老城农贸市场 (600米)九龙温泉度假酒店 (300米)高华酒店 (200米)
娱乐: 暂无 娱乐: 万达影院 (200米)永庆寺 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 多美丽餐厅 (300米)亨美乐餐厅 (300米)白莲鹅饭店 (300米)东水港水上海鲜酒楼 (2.5公里)
交通: 滨江芙蓉,距海口市中心15分钟车程,美兰机场、东环铁路出口4分钟车程,离海口市最大的大学城仅5公里,周边有21路、41路、43路、45路等公交车畅达市内,海榆东线、海文高速公路、东线高速公路近在咫尺。 交通: 57路、59路

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南滨江芙蓉买房优势:

1、海南海口房子优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南滨江芙蓉楼盘详情:滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路,物业公司是,物业费1.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率37%,容积率2.0,楼盘规划面积26667平方米。

3、海南滨江芙蓉卖点:50—120㎡观景小高层精致洋房,南北通透,采光通风俱佳。 入户花园、多阳台户型,最大限度利用观景面宽,人性关爱十足。热带风情园林,融山、水、石、木元素而成,盛情绽放于芙蓉园内,把温馨播散于每个角落。。

海南滨江芙蓉

三、滨江芙蓉买房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房产网,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,滨江芙蓉的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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