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海口买房对比:玉鹏大厦 对比 田德海泉湾哪里适合?

2019-06-08 08:18:59浏览量(

玉鹏大厦
项目均价:8500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转551) 楼盘地址:海口市龙华区金宇东路南侧

玉鹏大厦VS田德海泉湾分析对比!如果你来过海南,看看海口的天,看看海口的白云,就一定有在玉鹏大厦买一套房子的冲动。。3。。海口房价会上涨,海口买房子哪里适合?玉鹏大厦 PK 田德海泉湾哪个好?海口买房优势分析,海南玉鹏大厦VS田德海泉湾分析对比!

玉鹏大厦VS田德海泉湾分析对比
玉鹏大厦VS田德海泉湾分析对比!

一、玉鹏大厦VS田德海泉湾分析对比!

玉鹏大厦 PK 田德海泉湾
均价: 8500元/㎡ 均价: 14000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅养生社区
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 陆邦天成集团 开发商: 海南田德房地产开发有限公司
容积率: 1.96 容积率: 1.00
绿化率: 40% 绿化率: 50%
楼栋总数: 楼栋总数: 60栋
户数: 72户 户数: 280户
规划面积: 3584.63平方米 规划面积: 43721平米
建筑面积: 9452.4平方米 建筑面积: 51434平米
物业公司: 物业公司: 海南珠江物业管理有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.90元/平米/月
地址: 海口市龙华区金宇东路南侧 地址: 海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)
玉鹏大厦配套 PK 田德海泉湾配套
学校: 中小学:第二十六小、第二十八小、农垦中学、市九中、海南侨中; 学校: 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里)
购物: 暂无 购物: 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米)
医院: 医院:海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院; 医院: 海口市人民医院 (1.3公里)
生活: 综合商场:明珠广场、家乐福超市、大润发超市; 生活: 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米)
娱乐: 暂无 娱乐: 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米)
交通: 1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交车经过小区门口。 交通: 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南玉鹏大厦买房优势:

1、海口楼盘优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南玉鹏大厦楼盘详情:玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧,物业公司是,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.96,楼盘规划面积3584.63平方米。

3、海南玉鹏大厦卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。

海南玉鹏大厦

三、玉鹏大厦房产用途

第一、玉鹏大厦养老买房诀巧:

1、生活:玉鹏大厦日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:玉鹏大厦离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:玉鹏大厦生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、玉鹏大厦度假购房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,玉鹏大厦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:玉鹏大厦是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、玉鹏大厦投资买房策略:

1、地段:玉鹏大厦是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:玉鹏大厦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南海口新房无论是出于什么目的在海口买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(15298920468王伟),他们手上的海口房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南玉鹏大厦买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。总的来说,玉鹏大厦的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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