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海南海口琥珀悠澜对比广物·滨江海岸购房优劣势是什么?

2018-10-14 13:25:41浏览量(

琥珀悠澜
项目均价:7600元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转557) 楼盘地址:海口市美兰区琼山大道172号

打折微信:180882847O

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琥珀悠澜VS广物·滨江海岸分析对比
琥珀悠澜VS广物·滨江海岸分析对比!

一、琥珀悠澜VS广物·滨江海岸分析对比!

琥珀悠澜 PK 广物·滨江海岸
均价: 7600元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海口恒正实业有限公司 开发商: 海南德坤房地产开发有限公司
容积率: 2.0 容积率: 2.99
绿化率: 40% 绿化率: 35.5%
楼栋总数: 楼栋总数: 23栋
户数: 526户 户数: 1672户
规划面积: 26004.76平方米 规划面积: 176000平米
建筑面积: 68389.17平方米 建筑面积: 600000平米
物业公司: 海南三原华庭物业服务有限公司 物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海口市美兰区琼山大道172号 地址: 海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心
琥珀悠澜配套 PK 广物·滨江海岸配套
学校: 为民小学 (704米)新市幼儿园 (920米)新艺术幼儿园 (946米)美庄小学 (1.5公里) 学校: 海口市第九中学海甸分校 (146米)海口市第十六小学 (269米)海口市第九中学 (196米)海口市第十五小学 (510米)
购物: 百佳超市 (810米)国兴大润发超市 (2公里)百佳超市 (1公里)旺福超市 (2公里) 购物: 汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)
医院: 灵山镇卫生院新市分院 (1公里)黄高林中医内科诊所 (1.5公里)第一八七中心医院 (9公里) 医院: 海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)
生活: 新市农贸市场 (840米)城东集贸市场 (7公里)东门市场 (8公里)坡博菜市场 (10公里)中国工商银行 (2.6公里)中国建设银行 (2.6公里) 生活: 中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里)
娱乐: 海南文化公园 (2.6公里)琼山区国兴街道攀丹社区文化广场 (3公里)中央生态公园 (1.9公里) 娱乐: 海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)
餐饮: 青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米) 餐饮: 仟百味烧烤 (840米)明缘美食城 (970米)海南广州天河酒家 (49米)水岸云顶 (226米)百回味茶园海彤分店 (467米)
交通: 有两路公交车经过,27路(皇冠假日酒店—万绿园后门)、52路(皇冠假日酒店—东湖) 交通: 11路、15路、18路、19路、24路、35路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南琥珀悠澜买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南琥珀悠澜楼盘详情:琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号,物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积26004.76平方米。

3、海南琥珀悠澜卖点:小区内部配套:社区医疗、酒店、商业、办公楼、温泉泳池、架空层泛会所(棋牌、阅览、茶艺、书画、养生斋)、星空会所。

海南琥珀悠澜

三、为什么琥珀悠澜房价涨这么高

为何琥珀悠澜房价上涨这么快?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

琥珀悠澜新房生纸潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,琥珀悠澜的房子会越来越纸钱,琥珀悠澜新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南琥珀悠澜的楼盘生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南琥珀悠澜房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,琥珀悠澜的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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