购房威信:8
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海域阳光VS海棠华著分析对比!海口买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,海域阳光小户型公寓显然更受欢迎。。2。。海南海口房价要大涨,海南海口购房那个好?海域阳光 PK 海棠华著哪个好?海口买房优势分析,海南海域阳光VS海棠华著分析对比!
海域阳光VS海棠华著分析对比!
一、海域阳光VS海棠华著分析对比!
海域阳光 |
PK |
海棠华著 |
均价: |
22000元/㎡ |
均价: |
180000元/㎡ |
特色: |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色: |
普通住宅旅游度假海景房 |
装修: |
精装修 |
装修: |
豪华装修 |
产权: |
70 年 |
产权: |
年 |
开发商: |
海南阳光美基投资开发有限公司 |
开发商: |
广州实地房地产开发有限公司 |
容积率: |
3.50 |
容积率: |
0.4 |
绿化率: |
47.42% |
绿化率: |
62% |
楼栋总数: |
10栋 |
楼栋总数: |
370(别墅)栋 |
户数: |
2066户 |
户数: |
370户 |
规划面积: |
79311.65平方米 |
规划面积: |
440亩 |
建筑面积: |
342387平方米 |
建筑面积: |
29.3万平方米 |
物业公司: |
世邦魏理仕物业公司 |
物业公司: |
绿城物业(管家服务) |
物业费: |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物业费: |
28.9(按地上面积收取)元/平米/月 |
地址: |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
地址: |
三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号 |
海域阳光配套 PK 海棠华著配套 |
学校: |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
学校: |
海棠湾贝贝幼儿园 (3.4公里)林旺小学 (3.0公里)林旺中学 (3.1公里)三亚市江林小学 (4.9公里) |
购物: |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
购物: |
海润珍珠(海棠湾康莱德店) (1公里)三亚国际免税城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)亿源窗帘布艺 (2.18公里) |
医院: |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
医院: |
301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里) |
生活: |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活: |
中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里) |
娱乐: |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娱乐: |
三亚万达国际影城 (728米)海棠湾万达文化中心 (728米)海棠湾万达大剧院 (729米)大歌星KTV(三亚店) (711米) |
餐饮: |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
餐饮: |
麻辣食客海鲜外卖 (838米)三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅 (1.3公里)海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-汇湾餐厅 (847米)康莱德酒店怡园全日餐厅 (1公里) |
交通: |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过,国际会展中心站下车。 |
交通: |
公交33路(机场专线)、34路、25路、海棠湾1路 |
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海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南海域阳光买房优势:
1、海口新房优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。
2、海南海域阳光楼盘详情:海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面,物业公司是世邦魏理仕物业公司,物业费公寓2.80平方元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率47.42%,容积率3.50,楼盘规划面积79311.65平方米。
3、海南海域阳光卖点:普通住宅、配套齐全、交通便捷。
海南房地产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海南海口楼盘
综合评价:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,海域阳光的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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