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申海花苑 pk 鸿信御景湾买房优势?海口买房分析~

2019-03-20 08:34:51浏览量(

申海花苑
项目均价:8382 元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1301) 楼盘地址:海甸五西路32号

购房威信:1808982470

申海花苑VS鸿信御景湾分析对比!申海花苑配套都已成熟,环境宜人,申海花苑适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。。3。。海口房价未来走势如何,海口买房子那里好?申海花苑 PK 鸿信御景湾哪个好?海口买房优势分析,海南申海花苑VS鸿信御景湾分析对比!

申海花苑VS鸿信御景湾分析对比
申海花苑VS鸿信御景湾分析对比!

一、申海花苑VS鸿信御景湾分析对比!

申海花苑 PK 鸿信御景湾
均价: 8382 元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南恒福居房地产开发有限公司 开发商: 琼海鸿信投资有限公司
容积率: 1.8 容积率: 1.5
绿化率: 58% 绿化率: 45
楼栋总数: 楼栋总数: 15栋
户数: 户数: 2688户
规划面积: 规划面积: 133453平米
建筑面积: 建筑面积: 350000平米
物业公司: 海南钰田物业管理有限公司 物业公司: 琼海家鸿物业管理有限公司
物业费: 1.2元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海甸五西路32号 地址: 琼海市嘉积镇兴海南路西侧
申海花苑配套 PK 鸿信御景湾配套
学校: 暂无 学校: 琼海市第一小学(3公里)嘉积二中(3公里)嘉积中学(5公里)海南软件学院(6公里)
购物: 暂无 购物: 百佳汇超市(5公里)宝真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)
医院: 暂无 医院: 市人民医院(6公里)新中医院(700米)琼海健平医院(2.5公里)
生活: 暂无 生活: 南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 石头故事(423米)基本点KTV(3公里)国都夜总会(2公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 潭门港海鲜大排档(269米)甜美海鲜(278米)一千零一夜(147米)和味馆(631米)
交通: 5,11,15,17,20,23,26,30等公交 交通: 2路公交车、加积-(福田)潭门班车、加积-朝阳(培兰)班车

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南申海花苑买房优势:

1、海口楼盘优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南申海花苑楼盘详情:申海花苑位于海甸五西路32号,物业公司是海南钰田物业管理有限公司,物业费1.2元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率58%,容积率1.8,楼盘规划面积。

3、海南申海花苑卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南申海花苑

三、申海花苑怎么样,值得买吗?

海南海口买房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,申海花苑新房怎么样,申海花苑新房会升值吗?海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

有眼光的外地人都在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、申海花苑房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,海口房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的外地人皆在申海花苑买房了,这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知,海南申海花苑房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了海口房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南海口的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,申海花苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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