“候鸟”怎么才能保证购买的御景湾二手房升值?

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“候鸟”怎么才能保证购买的御景湾二手房升值? 海口二手房 御景湾二手房买了合算吗？海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，御景湾房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！御景湾二手房还能升值吗？海南海口二手房升值潜力大吗？御景湾如何买到有增值潜力的二手房？御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

御景湾二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买海口二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍御景湾二手房在售房价信息以及购买御景湾二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、御景湾概述

御景湾二手房值得买吗？海口二手房能不能升值要先了解御景湾的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

御景湾房价：12000元/平方米

御景湾售楼处：400-654-6680（转907）

海南御景湾二手房详情：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，开发商是海南环强实业有限公司，物业公司是海口福祥物业管理公司，物业费1.78元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.80，楼盘规划面积57362平方米。

御景湾二手房配套：1、生活配套--中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)；2、娱乐配套--美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)；3、餐饮配套--外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)；4、购物配套--罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)；5、医院配套--海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)

二、御景湾如何买到有升值潜力的二手房？

1、交通：除了配套，挑选御景湾二手房，大部分的购房者都会看交通，御景湾交通如何？御景湾公交路线：发达公交系统，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等，连通海口各个地段；打车到美兰机场约30分钟，到火车南站约20分钟，到海口港约3分钟，到海口新港约8分钟。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，御景湾小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的御景湾二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：海口二手房能升值吗？海口二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。海口生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：御景湾二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、御景湾二手房在售房源信息

御景湾二手房该不该买？很多人都抱有怀疑的态度。买御景湾二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以海口二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下御景湾二手房在售房价：

1、御景湾售价：3室2厅2卫，125㎡，约150万元。御景湾户型分析：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；

2、御景湾售价：2室2厅2卫，92㎡，约110.4万元。御景湾户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

3、御景湾售价：2室2厅2卫，92㎡，约110.4万元。御景湾户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

4、御景湾售价：3室2厅2卫，147㎡，约176.4万元。御景湾户型分析：南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；

5、御景湾售价：3室2厅2卫，147㎡，约176.4万元。御景湾户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

分析：海南御景湾二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，御景湾的房子会越来越值钱，御景湾新房越来越稀缺，所以说，御景湾二手房还是有很大的升值潜力。

御景湾新房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 。。。海南海口房产网

结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。御景湾二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？“候鸟”怎么才能保证购买的御景湾二手房升值? ，供大家参考。。。

本篇《“候鸟”怎么才能保证购买的御景湾二手房升值? 》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对海口二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！海口臻房网置业顾问为您分析御景湾二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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