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海南购房哪儿好?观澜湖九里VS东方·龙湾对比~

2019-02-12 09:02:39浏览量(

观澜湖九里
项目均价:17300元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1557) 楼盘地址:海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁

观澜湖九里VS东方·龙湾分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,观澜湖九里的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。。4。。海南海口房价一直涨,海南海口购房哪里值得?观澜湖九里 PK 东方·龙湾哪个好?海口买房优势分析,海南观澜湖九里VS东方·龙湾分析对比!

观澜湖九里VS东方·龙湾分析对比
观澜湖九里VS东方·龙湾分析对比!

一、观澜湖九里VS东方·龙湾分析对比!

观澜湖九里 PK 东方·龙湾
均价: 24000元/㎡ 均价: 14500元/㎡
特色: 养生社区旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅养生社区花园洋房海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南胜雨实业有限公司 开发商: 海南文昌隆盛置业有限公司
容积率: 1.23 容积率: 1.33
绿化率: 30% 绿化率: 52.3%
楼栋总数: 74栋 楼栋总数: 13栋
户数: 1920户 户数: 2704户
规划面积: 132166平方米 规划面积: 238290平方米
建筑面积: 222000平方米 建筑面积: 366329平方米
物业公司: 海南居茗兴物业服务有限公司 物业公司: 哈尔滨东方物业管理有限公司
物业费: 高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁 地址: 海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
观澜湖九里配套 PK 东方·龙湾配套
学校: 海南省农垦中学 (9.45公里)龙桥学校 (3.12公里)海南师范大学 (8.68公里) 学校: 清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里)
购物: 观澜湖国际购物中心 (380米)万达广场(海口店) (8.75公里)佳品生活购物超市 (420米) 购物: 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里)
医院: 海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里) 医院: 文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)
生活: 中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里) 生活: 高隆路沿街布置2层的商业设施,满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所,可同时满足社区内及周边人群的共同使用。
娱乐: 星美影城(海口观澜湖店) (350米)火山岩矿温泉 (1.59公里)好声音KTV(站场一横路) (7.22公里) 娱乐: 椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米)
餐饮: 漫咖啡(观澜湖店) (360米)必胜客(观澜湖店) (320米)喜记(羊山大道) (410米) 餐饮: 天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里)
交通: 暂无 交通: 搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里,10分钟的路程;距离海口美兰机场50公里,海文高速直达,车程40分钟;2010年建成后的轻轨铁路,20分钟就可以往返两地。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南观澜湖九里买房优势:

1、海口楼盘优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南观澜湖九里楼盘详情:观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁,物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司,物业费高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率30%,容积率1.23,楼盘规划面积132166平方米。

3、海南观澜湖九里卖点:开门即享观澜湖新城,澳洲狂野水世界乐园,五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。。

海南观澜湖九里

三、为什么观澜湖九里房价上涨这么快

海南海口二手房,为何观澜湖九里房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

观澜湖九里房产还有多大的升值潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,观澜湖九里的房子会越来越值钱,观澜湖九里新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南观澜湖九里的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南观澜湖九里房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海口房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总的来说,观澜湖九里的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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