海口市观澜湖中央公园区房价涨还是跌？2018年海口房价预测！

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观澜湖中央公园区房价是否会贬值？海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。观澜湖中央公园区房价真的会下跌吗？只能说，海南房价永远都是昨天的便宜，海口买房子你后悔了吗，观澜湖中央公园区目前处于在售状态，海口各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是观澜湖中央公园区楼盘详细的介绍。

一、观澜湖中央公园区概述

1、海口房价如何

观澜湖中央公园区房价：20000元/㎡

观澜湖中央公园区地址：海口市龙华区观澜湖大道1号

开盘：2016年02月

交房：2017年09月

目前处于在售状态。

观澜湖中央公园区规划

规划面积：78404.03平方米

建筑面积：192881.32平方米

总栋数：栋

规划户数：896

观澜湖中央公园区优势：会所，泳池，健身器材。。

2、海口买房优势及劣势

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

气候：热带海洋性季风气候

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

优势：度假之城、宜居之地

弊端：湿度大，台风影响

二、海口房价如何

2018海口房价走势图

2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。

购房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

三、观澜湖中央公园区房价真的会降吗？

观澜湖中央公园区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南海口属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。观澜湖中央公园区房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

观澜湖中央公园区还是值得投资，观澜湖中央公园区房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2018年海南观澜湖中央公园区房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、观澜湖中央公园区周边什么楼盘合适买

海口楼盘是否有投资潜力？观澜湖中央公园区周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、碧水名城 均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路。

2、现代花园三期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆。

3、金岛国际 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）。

4、绿谷康都3期 均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。

5、名门广场北区 均价7597元/㎡，楼盘地址：海口市蓝天路31号。

6、王府文海湾 均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区。

7、枫丹白露B区 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路省委北侧。

8、宇信·西岸公馆 均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩永万路东侧。

9、裕泰·龙湖湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

10、保利中央海岸 均价未定元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路秀英港码头。

海口市楼盘，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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